de.wedoany.com-Bericht: Wolfdene hat kürzlich zwei Industriegrundstücke in den Wachstumskorridoren Melbournes erworben und damit offiziell den Schritt von der Wohnungsbau- in die Industrieimmobilienbranche vollzogen. Die Gesamtprojektwerte dieser beiden Vorhaben belaufen sich auf etwa 330 Millionen AUD, wodurch der Wert der gesamten Entwicklungs-Pipeline von Wolfdene nahezu 4 Milliarden AUD erreicht.

Im Osten von Cranbourne im Südosten Melbournes erwarb Wolfdene für 77 Millionen AUD ein 24,95 Hektar großes Industriegelände. Das Grundstück liegt im strukturplanungsrechtlichen Gebiet Cross Keys und soll zu einem Industriegebiet mit 95 Parzellen entwickelt werden, das den Namen „Thompsons Corner“ tragen wird. Das Projekt wird von Wolfdene in Zusammenarbeit mit Wolf Group und Aspen Capital durchgeführt und soll einen Endwert von etwa 200 Millionen AUD erreichen.

Der zweite Erwerb befindet sich im nördlichen Melbourne in Donnybrook und beträgt 130 Millionen AUD. In Zusammenarbeit mit der Blueways Group plant Wolfdene auf einem 19,72 Hektar großen Industriegelände 91 Parzellen für Leichtindustrie. Das Projekt wird voraussichtlich einen Endwert von etwa 130 Millionen AUD erreichen und richtet sich hauptsächlich an Logistik-, Handels- und große Einzelhandelsunternehmen, denen erschlossene Teilgrundstücke angeboten werden.

Wolfdene war zuvor tief im Wohnungsbaumarkt der Bundesstaaten Victoria und Westaustralien verwurzelt. Öffentlichen Aufzeichnungen zufolge schloss das Unternehmen im Jahr 2025 Immobilientransaktionen im Wert von über 300 Millionen AUD ab. Zu seinem aktiven Portfolio gehören Projekte in Westaustralien wie Austin Lakes, Yanchep Junction, Wellard Green und Maribelle sowie in Victoria Brompton und Saratoga in Point Cook.

Die Bauarbeiten für diese beiden Industriegrundstücke sollen voraussichtlich 2027 beginnen, mit dem Ziel der Fertigstellung und Übergabe im Jahr 2028. Diese strategische Neuausrichtung zielt darauf ab, die starke Nachfrage nach Industrieflächen in den wachsenden Außenbezirken Melbournes zu nutzen. Im nächsten Schritt wird Wolfdene mit seinen Partnern die Parzellierung und die Planung der Infrastruktur koordinieren, um den Ansprüchen von Logistikunternehmen und Händlern gerecht zu werden.

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