de.wedoany.com-Bericht: Eine Büro- und Datencenter-Immobilie in Denver, Colorado, USA, wird für 28 Millionen US-Dollar zum Verkauf angeboten.
Die Kramer Group (eine Tochtergesellschaft von Marcus & Millichap), die für den Verkauf der Immobilie zuständig ist, hat die Informationen auf der Plattform LoopNet veröffentlicht. Die Immobilie befindet sich in der 12121 Grant Street in Thornton, hat eine Gesamtfläche von 267.175 Quadratfuß (ca. 24.820 Quadratmeter) und ist ein Datencenter- und Bürogebäude. Die derzeit verfügbare Stromkapazität beträgt 3,5 MW und kann in Zukunft auf 7 MW erweitert werden.
Die Immobilie erstreckt sich über 12 Acres Grundstücksfläche, das Gebäude wurde um 1987 errichtet und 2014 renoviert. Laut Informationen mehrerer Datencenter-Listing-Websites hat das Gebäude sieben Stockwerke, wobei in den oberen sechs Stockwerken jeweils die Hälfte der Fläche als Büro (14.865 Quadratfuß, ca. 1.380 Quadratmeter) und die andere Hälfte als Datencenter (16.880 Quadratfuß, ca. 1.570 Quadratmeter) genutzt wird.
Auf dem Gelände sind fünf 1.200-kW-Dieselgeneratoren, Schaltanlagen und Kühlgeräte installiert. Zu den derzeit in der Immobilie ansässigen Betreibern gehören Comcast, Verizon, CenturyLink, AT&T und Dish. Die Immobilie bietet eine Dark-Fiber-Anbindung an das Carrier-Hotel in der 1500 Champa in Denver.
Laut dem Listing bietet die Immobilie mit der verfügbaren Infrastruktur, dem verfügbaren Datencenter-Raum und einem Grundstückspreis unterhalb der Wiederbeschaffungskosten einen klaren Weg zur Steigerung der Auslastung und Wertschöpfung.
Die Immobilie wird derzeit teilweise von der MYR Group (einer Holdinggesellschaft für spezialisierte Elektrobauunternehmen) genutzt. Zuvor wurde sie von Avaya genutzt, das um 2014 einzog und die Einrichtung für Laborbetriebe nutzte. Die Immobilie war zuvor ein Qwest-Datencenter und stand etwa sieben Jahre leer, bevor Avaya einzog. Qwest wurde 2011 Teil von CenturyLink (heute Lumen).
Die Immobilie ist Teil des Washington Square Business Centers und wurde zuvor von der Morgan Reed Group verwaltet.
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