de.wedoany.com-Bericht: Der schottische Wohnimmobilienmarkt hat im Haushaltsjahr 2025-2026 einen Gesamtumsatz von über 24 Milliarden Pfund erzielt und damit einen historischen Rekord aufgestellt.
Der Gesamtumsatz belief sich auf 24 Milliarden Pfund und übertraf damit den bisherigen Höchststand von 23,2 Milliarden Pfund aus den Jahren 2007-2008. Dies entspricht einem Anstieg von 7 % im Vergleich zum Vorjahr und einem Plus von 45 % gegenüber dem Wert vor zehn Jahren.
Der mittlere Immobilienpreis stieg um 4 % auf 198.000 Pfund (im Vergleich zu 190.000 Pfund im Jahr 2024-25), während die Anzahl der Verkäufe um 5 % auf 104.408 Transaktionen zunahm.
Im Zehnjahreszeitraum bis 2025-2026 verzeichnete der schottische Immobilienmarkt insgesamt ein Wachstum, das jedoch regional ungleich verteilt war. Unter den acht Städten verzeichnete Glasgow den größten Preisanstieg: Die mittleren Immobilienpreise stiegen hier um 57 %. Aberdeen war die einzige Stadt mit sinkenden Preisen – ein Rückgang um 29 %, der die anhaltende Schwäche der Öl- und Gasindustrie in der Nordsee widerspiegelt.
Nach Immobilientypen betrachtet, verzeichneten Doppelhaushälften mit einem Anstieg von 50 % die größte Preissteigerung, während Wohnungen mit 26 % das geringste Plus aufwiesen.
Neubauten entwickelten sich besser als der Gesamtmarkt: Ihre mittleren Preise stiegen im Zehnjahreszeitraum um 51 %, während bestehende Immobilien ein Plus von 41 % verzeichneten. Im Haushaltsjahr 2025-2026 machten Neubauten rund 10 % aller Wohnimmobilienverkäufe aus, wobei der mittlere Neubaupreis leicht um 3 % auf 317.995 Pfund anstieg.
Das schottische Grundbuchamt (Registers of Scotland) gab an, dass der Bericht auf Daten abgeschlossener Verkäufe basiert und alle Wohn- und Gewerbeimmobilientransaktionen in Schottland abdeckt. Der Datensatz reicht bis zum Haushaltsjahr 2003-2004 zurück und ermöglicht langfristige Trendanalysen auf nationaler und lokaler Verwaltungsebene.
Der Gewerbeimmobilienmarkt verzeichnete im Haushaltsjahr 2025-2026 einen Gesamtumsatz von 3,9 Milliarden Pfund, wobei Gewerbeimmobilien 82 % ausmachten und Grundstücke, Landwirtschaft sowie Forstwirtschaft den Rest.
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