de.wedoany.com-Bericht: Das Architekturbüro Metropolitan Workshop hat eine Lückenbebauung auf dem Bellingham Estate im Londoner Stadtteil Lewisham abgeschlossen und für Phoenix Community Housing 24 Wohneinheiten entworfen. Das auf 1.970 Quadratmetern errichtete Projekt wurde nach dem Passivhaus-Niedrigenergiegebäudestandard gebaut und soll die Ziele des London Borough of Lewisham und des Bürgermeisters von London (Mayor of London) für bezahlbaren Wohnraum unterstützen sowie die Energiekosten der Bewohner senken.
Anstelle eines ehemaligen zweigeschossigen Reihenhauses entstanden 18 Zwei- und Dreizimmerwohnungen (zum London Affordable Rent) sowie sechs Zwei- und Dreizimmerwohnungen im Shared-Ownership-Modell. Phoenix Community Housing ist eine gemeinnützige, bewohnergeführte Wohnungsbaugesellschaft, die über 7.700 Wohneinheiten verwaltet und ein eigenes Instandhaltungsunternehmen betreibt, um die lokalen Wohnbedingungen zu verbessern.
Die Bebauung liegt auf dem Bellingham Estate, einer nach dem Ersten Weltkrieg vom London County Council entworfenen Gartenstadt-Siedlung im Stil der Arts-and-Crafts-Bewegung. Die neuen Häuser lassen sich von der Umgebung inspirieren und umfassen zwei Pförtnerhäuser, die den Eingang zu einem größeren Apartmentblock im hinteren Bereich des Grundstücks bilden. Ein zentraler Durchgang in der Farmstead Road führt durch einen gemeinsamen Innenhof zu einem Laubengang, flankiert von Aufzugs- und Treppentürmen mit geriffeltem Mauerwerk. Die dreigeschossigen Reihenhäuser an der Vorderseite fügen sich in das bestehende Straßenbild ein, ihre Fassade und Größe ähneln den niedrigen Reihenhäusern, und die Backsteindetails greifen die Eck- und Endgebäude des Bellingham Estate auf. Der größere Apartmentblock ist symmetrisch schmetterlingsförmig gestaltet und folgt der geometrischen Anordnung des Anwesens; der geschwungene Grundriss gewährleistet eine nach innen gerichtete Ausrichtung und vermeidet direkte Einblicke in benachbarte Gebäude. Orange wird häufig für metallische Details wie Mansarddächer und fächerförmige Geländer verwendet und greift die Formen nahegelegener Villen und lokaler Backsteinbögen auf.
Metropolitan Workshop erhielt den Auftrag für das Projekt 2018 nach einem Wettbewerb und erlangte im Juli 2022 die Baugenehmigung des Lewisham Council. Im Jahr 2024 wurde das Büro für ein weiteres Wohnprojekt in Lewisham genehmigt, bei dem ein Hostel durch 64 bezahlbare Wohneinheiten ersetzt wird.
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