de.wedoany.com-Bericht: Der aktualisierte Entwurf des Water Street Strategic Regeneration Framework (SRF), vorgelegt vom Stadtrat von Manchester (Manchester City Council), wird voraussichtlich in der kommenden Woche die administrative Genehmigung erhalten. Der Entwurf wird von über 90 % der Befragten unterstützt und sieht vor, auf dem 4,4 Hektar großen Gelände, das derzeit vom Manchester Industrial Centre belegt wird, ein neues Stadtzentrum mit einem Stadtpark als Kern zu schaffen. Geplant sind vier Türme und die Möglichkeit eines Parks.
Der Stadtrat führte in diesem Jahr eine öffentliche Konsultation zur Aktualisierung des Entwicklungsrahmens für dieses Grundstück durch. Der Bericht zeigt eine „überwältigende öffentliche Unterstützung" für die Vorschläge. Der vorgeschlagene Water Street SRF soll um einen neuen Stadtpark herum aufgebaut werden, dessen Größe mit dem erfolgreich betriebenen öffentlichen Raum Mayfield vergleichbar ist.
Der bestehende SRF stammt aus dem Jahr 2017 und legte für das stadteigene Manchester Industrial Centre ein Entwicklungskonzept mit fünf Grundstücken, einer maximalen Gebäudehöhe von 31 Stockwerken und rund 900 Wohneinheiten fest. Die von SimpsonHaugh entworfene Version für 2026 plant eine höhere und dichtere Bebauung.
Der SRF skizziert umfassend ein landschaftsgeprägtes neues Viertel, das neue Wohnungen (davon 20 % bezahlbarer Wohnraum), verbesserte öffentliche Räume, bessere Fuß- und Radwegeverbindungen sowie bedeutende grüne Infrastruktur entlang des River Medlock umfasst. Der Stadtrat gab an, dass die Verbesserungen der Umwelt und des öffentlichen Raums besonders stark unterstützt wurden.
Bei der Konsultation gingen insgesamt 117 Antworten ein, davon 107 von Anwohnern, 7 von Unternehmen und 3 von lokalen Interessengruppen oder gesetzlichen Einrichtungen. Zuvor hatte der Stadtrat von Manchester 19 Social-Media-Beiträge zur Bewerbung der Konsultation veröffentlicht, die 44.837 Aufrufe, 774 Linkklicks, 239 Reaktionen und 32 Shares oder Retweets erzielten.
Der neue Rahmen reagiert auf die jüngsten Entwicklungsprojekte, darunter die Fertigstellung von St John's, Enterprise City, Trinity Islands, Campfield, Potato Wharf sowie die Übergabe des Veranstaltungsortes Aviva Studios. Der dem Verwaltungsausschuss vorgelegte Bericht stellt fest, dass sich der Kontext grundlegend geändert habe und das verbleibende Grundstück an der Water Street eine strategische Gelegenheit biete, um die breiteren politischen Ziele des Stadtzentrums zu erreichen: ein wohnungsorientiertes Konzept in hochwertiger Umgebung, das einen bedeutenden öffentlichen Park umfasst, die Biodiversität stärkt und Anschlüsse an andere Gebiete herstellt.
Der Rahmen betont zudem das Potenzial für neue Verbindungen zur Liverpool Road und zu St John's sowie eine mögliche zukünftige Verlängerung des National Trust's Castlefield Viaduct-Projekts. Nach der endgültigen Genehmigung wird der SRF als teilweise Entwicklungsvorgabe dienen, mit der potenzielle Entwickler an den Rat herantreten können, als Teil eines voraussichtlich im nächsten Jahr beginnenden öffentlichen Verkaufsprozesses.
Cllr Gavin White, Mitglied des Stadtrats von Manchester für Wohnungsbau und Stadterneuerung, erklärte, dass das weitere Water Street-Gebiet in den letzten Jahren eine bedeutende Erneuerung erfahren habe, mit Investitionen von Weltklasse in St John's und den Aviva Studios vor der Haustür sowie beeindruckenden Wohnbauprojekten. Dieser aktualisierte Erneuerungsrahmen werde dazu beitragen, Investitionen zu lenken, ein inklusives neues Viertel mit neuem Wohnraum (einschließlich bezahlbarem Wohnraum) zu schaffen, ergänzt durch einen brandneuen Stadtpark im Zentrum. Dies sei eine große Chance, ein aufregendes neues Gebiet zu schaffen, neue Arbeitsplätze und Grünflächen zu generieren, die Lebensqualität der aktuellen und zukünftigen Bewohner zu verbessern und gleichzeitig die Nachfrage nach neuem, hochwertigem Wohnraum zu decken, um das anhaltende Wirtschaftswachstum Manchesters zu unterstützen. Auf dem verbleibenden Grundstück an der Water Street hätten wir ein unbeschriebenes Blatt mit enormem Potenzial und freuten uns darauf, Pläne vorzulegen, um im Stadtzentrum einen einzigartigen Raum zu schaffen.
