de.wedoany.com-Bericht: Die Great Places Housing Group hat die Bauarbeiten am Projekt Dovecote House im Zentrum Manchesters abgeschlossen, zwei Jahre nachdem der Generalunternehmer Eric Wright Construction mit den Arbeiten vor Ort begonnen hatte.

Das zehnstöckige Wohngebäude innerhalb der Innenringstraße umfasst 89 Apartments, davon 31 als Sozialmietwohnungen und 58 als Rent-to-Buy-Apartments, jeweils mit einem oder zwei Schlafzimmern, entworfen von OMI Architects. Den Bewohnern steht zudem ein privater Landschaftsgarten zur Verfügung.

Die Gesamtinvestition beträgt 29 Millionen Pfund, finanziert durch den Brownfield Housing Fund der Greater Manchester Combined Authority sowie durch Homes England, den strategischen Partner von Great Places.

Seit der Fertigstellung im Juni dieses Jahres ist die Nachfrage nach den Wohnungen stark. Die Sozialmietwohnungen wurden über die Plattform Manchester Move vergeben, wobei für jede Wohnung Hunderte von Bewerbungen eingingen.

Die Rent-to-Buy-Apartments werden von Plumlife Homes verwaltet; die Mieter zahlen mindestens fünf Jahre lang eine Miete von nicht weniger als 80 Prozent des Marktniveaus, um Kapital für eine Anzahlung beim Hauskauf anzusparen.

Helen Spencer, Executive Director für Wachstum bei Great Places, erklärte, dass sichere, zuverlässige und bezahlbare Wohnungen das Leben der Menschen erheblich verbessern könnten. Dieses Entwicklungsprojekt werde mehr Menschen die Möglichkeit geben, im Zentrum Manchesters zu leben, in der Nähe von Arbeitsplätzen, Bildung und vielfältigen Chancen. Sie betonte, dass es hierbei nicht nur um den Bau von Wohnungen gehe, sondern darum, Chancen zu schaffen und die Gemeinschaft zu unterstützen.

Jeremy Hartley, Chief Executive Officer der Eric Wright Group, wies darauf hin, dass das Projekt die starke Partnerschaft zwischen dem Unternehmen und Great Places belege. Beide Seiten seien gemeinsam dem Ziel verpflichtet, hochwertige und bezahlbare Wohnungen zu liefern und dauerhafte Vorteile für die lokale Gemeinschaft in Manchester zu schaffen. Er ergänzte, dass es sich trotz eines technisch anspruchsvollen Projekts an einem stark beengten Standort im Stadtzentrum um eine erfolgreiche Umsetzung dank des kooperativen und innovativen Geists aller Beteiligten gehandelt habe.

Gavin White, Ratsmitglied und Exekutivbeauftragter für Wohnungsbau und Regeneration im Stadtrat von Manchester, nahm an der Fertigstellungsfeier teil. Er erklärte, dass dieses Entwicklungsprojekt ein wichtiger Meilenstein für bezahlbaren Wohnraum im Stadtzentrum sei – es handele sich um die ersten Sozialmietwohnungen innerhalb der Innenringstraße seit einer Generation. Das Projekt helfe mehr Einwohnern Manchesters, mehr Wahlmöglichkeiten bei ihrem Wohnort zu haben, und decke gleichzeitig den Bedarf an wirklich bezahlbarem Wohnraum im Zentrum. Damit komme Manchester dem Ziel näher, bis 2032 mindestens 10.000 bezahlbare Wohnungen in der gesamten Stadt zu bauen, davon 3.000 im Stadtzentrum.

Dovecote House befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Armitage Terracotta Works, angrenzend an das denkmalgeschützte Gebäude Armitage Showroom, das 2023 von McCauls in ein 5.000 Quadratfuß großes Bürogebäude umgewandelt wurde.

Zum Projektteam gehörten neben Eric Wright und OMI auch Clancy Consulting und CPC Project Services.