Der Logistikimmobilienentwickler Marq Logistics hat im Logistikzentrum Philippsburg in Deutschland über 100.000 Quadratmeter Lagerfläche erfolgreich vermietet und zwei bedeutende Mietverträge abgeschlossen. Das Objekt war ursprünglich das Zentrallager des Reifenherstellers Goodyear. Nach dem Kauf im Jahr 2024 führte Marq eine umfassende Sanierung und Modernisierung durch.

Der dänische Logistikdienstleister Maersk mietete davon 90.000 Quadratmeter für den Betrieb seines E-Commerce-Fulfillments. Frank Pieper, Regionalleiter Vertragslogistik bei Maersk, erklärt: „Die zentrale Lage und die Größe waren entscheidende Faktoren für die Wahl dieses Standorts. Von hier aus können wir die E-Commerce-Logistik in Südwestdeutschland auf ein neues Serviceniveau heben.“

Die Tochtergesellschaft des südkoreanischen Elektronikkonzerns Samsung, Samsung SDS, mietete weitere 16.000 Quadratmeter. Das Unternehmen bietet Cloud-Dienste und digitale Logistiklösungen an. Der Einzug wird die Expansion seines Geschäfts auf dem deutschen Markt unterstützen.

Das Lagerzentrum liegt in Philippsburg in der Nähe von Karlsruhe, in der Rhein-Neckar-Region zwischen Frankfurt und Stuttgart. Das Objekt ist verkehrsgünstig angebunden, in der Nähe der Autobahnen A5, A6 und A61, was hervorragende Erreichbarkeit für die Logistik bietet.

Patrick Frank, Geschäftsführer von Marq, betont: „Der Abschluss dieser beiden Mietverträge spiegelt die Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Logistikimmobilien in der Region wider. Dies unterstreicht unsere Fähigkeit, bestehende Gebäude unter herausfordernden Bedingungen neu zu positionieren, sodass unsere Kunden moderne Flächen an Top-Lagen erhalten.“ Der Mietvertrag mit Maersk soll einer der größten Logistik-Mietverträge sein, die 2025 in Deutschland abgeschlossen wurden.

Bei der Modernisierung lag der Fokus von Marq auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Sanierungsprojekt umfasste die Installation einer Photovoltaikanlage, die es den Mietern ermöglicht, kosteneffizient selbstproduzierten sauberen Strom zu nutzen. Diese Maßnahme trägt dazu bei, den CO2-Fußabdruck des Betriebs zu reduzieren und bietet den Mietern gleichzeitig eine wirtschaftlichere Stromversorgung.

Der Abschluss dieser beiden Mietgeschäfte zeigt die Dynamik des deutschen Logistikimmobilienmarktes. Das Logistikzentrum Philippsburg hat mit seinen Standortvorteilen und modernen Einrichtungen internationale Logistik- und Technologieunternehmen angezogen und bietet so die Infrastruktur für die Entwicklung regionaler E-Commerce- und digitaler Logistikdienste.