de.wedoany.com-Bericht: Der Immobilienentwickler Object 1 aus den Vereinigten Arabischen Emiraten hat den Start seines ersten Wohnquartier-Entwicklungsprojekts in Abu Dhabi – A1LA Residence – bekannt gegeben. Das Quartier befindet sich auf der Al Reem Insel und umfasst 171 Wohneinheiten, darunter 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments sowie 2- und 3-Zimmer-Duplex-Apartments, verteilt auf 17 Wohnetagen. Das Quartier hat eine Gesamtbebaute Fläche von 247.022 Quadratfuß und soll im vierten Quartal 2028 fertiggestellt werden.

Das A1LA Residence-Quartier ist um drei Etagen mit Gemeinschaftseinrichtungen herum konzipiert, darunter ein Infinity-Pool auf der 17. Etage, ein Kino, ein Clubhaus, ein Fitnessstudio, Yoga- und Pilates-Räume, einen Grillbereich, einen Spieleraum, einen Kinderspielbereich, einen Outdoor-Sportbereich und soziale Landschaftsflächen.

Tatiana Tonu, CEO von Object 1, erklärte: „Unsere Entscheidung, in Abu Dhabi einzusteigen, basiert auf einer langfristigen Überzeugung. Wir betrachten das Emirat nicht als eine opportunistische Marktzyklus-Chance, sondern als einen Ort, an dem wir als Entwickler Wohnquartiere bauen wollen, die langfristig ihren Wert behalten, echte Gemeinschaften bedienen und den Standard einer Hauptstadt widerspiegeln, die für die kommenden Jahrzehnte plant. A1LA Residence kombiniert einen bewährten Standort, klare Marktfundamentaldaten und eine Entwicklungsstrategie, die auf Verlässlichkeit, Qualität und langfristiger Relevanz basiert. Während Abu Dhabi unter seiner ‚Wirtschaftsvision 2030‘ voranschreitet, sehen wir eine starke Übereinstimmung zwischen der Entwicklungsrichtung des Emirats und der Art von Wohnquartieren, die wir liefern möchten.“

Object 1 hatte zuvor vier Strandgrundstücke auf der Al Reem Insel mit einer Gesamtfläche von über 2 Millionen Quadratfuß erworben, mit einem kombinierten Projektwert von 1,23 Milliarden US-Dollar. Die Mietrenditen auf Al Reem Island liegen zwischen 6 % und 8 %. Das Gebiet, in dem sich das Quartier befindet, bietet Zugang zum Stadtzentrum von Abu Dhabi und liegt in der Nähe der kulturellen und Freizeiteinrichtungen auf Saadiyat Island.

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