de.wedoany.com-Bericht: Der Fylde-Rat hat nach dreijähriger Prüfung die Baugenehmigung für ein Projekt mit 100 % bezahlbarem Wohnraum an der Preston New Road erteilt. Das Projekt wird von Hourigan Planning in Zusammenarbeit mit Bowsall Developments und der Progress Housing Group entwickelt und war ursprünglich als Clock Garage-Grundstück bekannt.
Das Konzept für bezahlbaren Wohnraum umfasst 6 Einzimmerwohnungen, 15 Zweizimmerhäuser, 18 Dreizimmerhäuser und 2 Vierzimmerhäuser, insgesamt also 41 Wohneinheiten. Der in Cheshire ansässige Bauträger Bowsall, der Grundstückseigentümer Autotune und der Fylde-Rat haben eine Section-106-Vereinbarung unterzeichnet, die eine vor Baubeginn zu entrichtende Abgabe für die Gesundheitsinfrastruktur beinhaltet. Das Grundstück, eine etwa 3,8 Acres große Brachfläche, die zuvor als Werkstattgelände genutzt wurde, wird vom Eigentümer Autotune an Bowsall übertragen. Das Entwicklungsteam berief sich bei der Begründung des Vorhabens auf ein zuvor genehmigtes Konzept für 11 Wohneinheiten.
Das Projekt für bezahlbaren Wohnraum befindet sich im Dorf Westby-with-Plumptons, angrenzend an die Wohngebiete Lytham Windows, Roughlea und The Oaks, in der Nähe des Peel Farm Wohnwagenparks. Das Grundstück wurde zuvor lange Zeit als Werkstatt genutzt. Die Genehmigung markiert die Umwandlung dieser Brachfläche, die viele Jahre ungenutzt war, in eine Wohnnutzung. Die Progress Housing Group wird als Partner an der anschließenden Vergabe und Verwaltung der Wohnungen beteiligt sein und sicherstellen, dass alle 41 Einheiten als bezahlbarer Wohnraum an berechtigte Familien vergeben werden.
Der Fylde-Rat hat im Prüfungsprozess die Planungsdetails, die Verkehrsauswirkungen und die Gemeinschaftseinrichtungen dieses Projekts für bezahlbaren Wohnraum in mehreren Runden bewertet. Die Unterzeichnung der Section-106-Vereinbarung legt die finanziellen Verpflichtungen des Bauträgers für die Gesundheitsinfrastruktur fest, die vor Baubeginn zu begleichen sind. Mit der formellen Erteilung der Baugenehmigung wird das Projektteam die weiteren Vorbereitungen für den Bau vorantreiben. Ein konkreter Baubeginn wurde noch nicht bekannt gegeben.
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