de.wedoany.com-Bericht: Sime Darby Property hat einen neuen Wirtschaftsfonds in Höhe von 1,25 Milliarden Ringgit (307,7 Millionen US-Dollar) aufgelegt, der sich auf maßgeschneiderte Leasing-Datenzentren sowie Industrie- und Logistikentwicklungen konzentriert.
Der Fonds mit dem Namen „New Economy Venture“ erreichte bereits bei der ersten Schließung eine vollständige Kapitalzusage und erhielt Unterstützung von mehreren institutionellen Investoren, darunter dem Employees Provident Fund, dem Lembaga Tabung Angkatan Tentera und der Great Eastern Life Assurance (Malaysia).
Sime Darby Property fungiert als Komplementär und Initiator des Fonds und hat sich bei der ersten Schließung als Co-Investor mit einer Zusage von 123,1 Millionen US-Dollar beteiligt. Der Fonds wurde bereits für den Erwerb von zwei Startvermögenswerten in der City of Elmina in Sungai Buloh, Selangor, Malaysia, verwendet, die zusammen 85 % des angestrebten Fondsvolumens ausmachen. Geplant ist eine langfristige Leasingvereinbarung. Die genannten Vermögenswerte befinden sich bereits im Bau und sollen voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2027 fertiggestellt werden.
Dato’ Seri Azmir Merican, Managing Director und Chief Executive Officer der Sime Darby Property Group, erklärte: „Die Einführung des New Economy Venture stellt einen wichtigen Meilenstein in unserem Transformationsprozess im Rahmen der SHIFT32-Strategie dar.“ Er fügte hinzu, dass der Fonds es Sime Darby Property als Komplementär und Verwalter ermögliche, durch die Entwicklung von New-Economy-Vermögenswerten wie Datenzentren und Lagerhäusern – für die auf dem malaysischen Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage bestehe – sowohl Kapitalrenditen als auch Gebühreneinnahmen zu erzielen und so die wiederkehrenden Einnahmequellen zu diversifizieren.
Das Investment- und Asset-Management-Geschäft (IAM) von Sime Darby Property verwaltet derzeit Vermögenswerte in Höhe von 1,08 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen gibt an, dass dieser Umfang auf einen langfristigen Hyperscale-Datenzentrums-Leasingvertrag zurückzuführen sei, der im April 2026 in Betrieb genommen wurde. Seit 2024 vermietet Sime Darby Property Grundstücke an Google für die Entwicklung und den Betrieb von zwei Datenzentren.
Sime Darby Property blickt auf eine 50-jährige Geschichte zurück, die ursprünglich auf die Planung von Städten und Gemeinden in Malaysia ausgerichtet war, und hat in 25 aktiven Städten und Entwicklungsprojekten über 100.000 Wohneinheiten errichtet. Während diese Entwicklungen fortgesetzt werden, konzentriert sich das IAM-Geschäft auf „langfristige Wertschöpfung durch strategischen Vermögensbesitz und -verwaltung“. Im Rahmen der „SHIFT32“-Strategie wandelt sich der Entwickler von einem Immobilienentwickler zu einem diversifizierten Immobilienunternehmen mit wiederkehrenden Einnahmequellen.
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