de.wedoany.com-Bericht: Prologis wird noch in diesem Jahr mit dem Bau des Projekts DC1 im Zona Franca von Barcelona beginnen. Das 20.147 Quadratmeter große Grundstück wurde über einen 40-jährigen Erbpachtvertrag mit dem Konsortium der Freizone Barcelona (CZFB) gesichert. Auf diesem Gelände wird das Unternehmen seine lokale Logistikinfrastruktur errichten.
Die Anlage ist flexibel gestaltet und kann an unterschiedliche Betriebsanforderungen angepasst werden. Sie verfügt über zwei symmetrische Module, 13 Laderampen, zwei Zufahrtsrampen für Lagerhallen und eine lichte Höhe von 11 Metern. Das Design unterstützt den Betrieb durch mehrere Nutzer sowie mögliche kundenspezifische Lösungen und eignet sich für Cross-Docking, City-Logistik sowie neue Logistikflusskonfigurationen im Zusammenhang mit E-Commerce, Hafenlogistik oder Branchen mit hoher Wertschöpfung.
Als Logistikplattform der nächsten Generation wird die Entwicklung fortschrittliche Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Digitalisierung und Wohlbefinden integrieren. Das Projekt strebt eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung an und umfasst die Installation von Photovoltaikanlagen, Batteriespeichersystemen und einem Mikronetz, Regenwasserrückgewinnung, grüne wasserdurchlässige Beläge sowie eine Infrastruktur für elektrische Mobilität.
Die Initiative für diese Anlage resultiert aus dem Vertrauen von Prologis in die Stabilität des Logistikmarktes in Barcelona sowie aus der Nachfrage nach neuen Plattformen, die für Last-Mile-Operationen, City-Logistik, E-Commerce, Pharma, Lebensmittel, hafenbezogene Logistik oder andere Aktivitäten geeignet sind. Die Logistikplattformen des Unternehmens in Barcelona sind nahezu vollständig vermietet, was die strukturelle Stärke der Nachfrage und die Knappheit verfügbarer Flächen in erstklassigen Lagen widerspiegelt. Vor diesem Hintergrund stellt Zona Franca DC1 einen neuen Meilenstein in der Entwicklungsaktivität des Unternehmens in Spanien dar und unterstreicht dessen Absicht, weiterhin erstklassige Logistikinfrastruktur in den wichtigsten spanischen Knotenpunkten zu entwickeln.
Cristian Oller, Senior Vice President und Leiter des Asset Managements von Prologis für Südeuropa, erklärte: „Barcelona bleibt einer der stabilsten und strategisch wichtigsten Logistikmärkte Europas, insbesondere in erstklassigen Lagen wie dem Zona Franca. Mit diesem Projekt möchten wir die Weiterentwicklung der Lieferketten weiter unterstützen und der wachsenden Nachfrage nach moderner, flexibler Infrastruktur gerecht werden, die für urbane und hochwertige Betriebsabläufe geeignet ist.“
Das Entwicklungsprojekt ist Teil einer umfassenderen Vision für die Transformation des Zona Franca, einer historisch industriell geprägten Enklave, die sich nun auf eine neue Phase der Logistik-, Energie- und Betriebsmodernisierung zubewegt.
Sandro Innocenti, Regionalleiter und Senior Vice President von Prologis für Südeuropa, sagte: „Barcelona und der Zona Franca repräsentieren eines der vielversprechendsten Logistik-Ökosysteme Südeuropas. Dieses Projekt spiegelt unseren Willen wider, weiterhin langfristig in strategische Standorte zu investieren, die den Wandel zukünftiger Logistik- und Wirtschaftsströme unterstützen können.“
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