de.wedoany.com-Bericht: NorthstarMLS und REcore Solutions haben gemeinsam Project NexusRE™ vorgestellt, eine zum Patent angemeldete Infrastrukturschicht, die Maklern und Multiple Listing Services (MLS) helfen soll zu verstehen, wie KI-Systeme auf Immobilienangebotsdaten zugreifen, diese nutzen und davon profitieren, und gleichzeitig entsprechende Governance-Kontrollen für solche Interaktionen bereitzustellen. Das Projekt befindet sich derzeit in der aktiven Entwicklungsphase.
Da KI-Tools zunehmend Immobilienangebotsdaten im Internet verarbeiten, werden diese Daten an immer mehr Orten und von immer mehr Systemen genutzt, was über das hinausgeht, was Makler derzeit sehen oder kontrollieren können. Project NexusRE sitzt zwischen den MLS-Daten und den Websites, Anwendungen und KI-Systemen, die diese Daten nutzen, und bietet einen gemeinsamen Rahmen für die Verwaltung von Berechtigungen, die Überwachung der Nutzung und die Aufrechterhaltung der Rechenschaftspflicht bei Interaktionen. Für Makler schafft dieser Rahmen eine standardisierte Umgebung für die täglich genutzten KI-Tools und stellt sicher, dass aus MLS-Daten generierte Informationen einheitlichen Branchenregeln folgen.
Im Gegensatz zu Ansätzen, die lokale MLS zentralisieren oder ersetzen, zielt Project NexusRE darauf ab, die bestehenden Kooperationsstrukturen der Branche zu stärken. Es wendet aktualisierbare Berechtigungen und Richtlinien an, unabhängig davon, wie auf die Immobilienangebotsdaten zugegriffen wird, und steht MLS und Maklern jeder Größe offen. „Die Nutzung und der Missbrauch von maschinenlernbasierten Plattformen ist ein Bereich, den MLS noch nicht erreicht haben", sagte Art Carter, CEO von REcore. „Project NexusRE wird Governance, Zusammenarbeit, Regeln, Berechtigungen, lokales Markt-Know-how und vertrauenswürdige Arbeitsabläufe zwischen die MLS-Datenbank und maschinenlernbasierte Plattformen bringen. Es soll der Branche helfen, diese Verbindungen so zu verwalten, dass Vertrauen geschützt und das gesamte Immobilien-Ökosystem unterstützt wird."
Die derzeitige Infrastruktur, die MLS- und Makler-Immobilienangebotsdaten verwaltet, wurde größtenteils gebaut, bevor KI-gesteuerte Systeme ein fester Bestandteil des täglichen Betriebs wurden. Die Regeln für Immobilienangebotsdaten sind über nicht miteinander verbundene Protokolle, APIs, Richtlinien und technische Systeme verstreut, was eine konsistente Durchsetzung erschwert. „KI verändert die Art und Weise, wie Verbraucher nach Häusern suchen, wie Makler Kunden betreuen und wie Unternehmen mit Immobiliendaten interagieren. Ein Großteil der Infrastruktur der Branche wurde jedoch für eine andere Ära gebaut", sagte Tim Dain, Präsident und CEO von NorthstarMLS. „Die Chancen für Immobilien sind enorm, aber ebenso groß ist die Verantwortung, Systeme zu bauen, die sich mit der Zeit weiterentwickeln können, während das Vertrauen in die Datenverwaltung und den Datenaustausch erhalten bleibt. Project NexusRE ist für diese Zukunft konzipiert." Das Projekt wurde speziell für die Anforderungen von LLM-Verbindungsstandards entwickelt und setzt Governance durch integrierte Berechtigungen, Compliance-Prüfungen und Nutzungsmessmechanismen kanalübergreifend konsistent durch. Es plant auch beitragsbasierte Credits für Makler, die Daten bereitstellen, sowie eine verwaltete Umgebung für die Entwicklung konformer Immobilien-Software und zusätzlicher Immobiliendatensätze (wie öffentliche Aufzeichnungen).
Project NexusRE wird von NorthstarMLS als Patentinhaber initiiert und von REcore kommerzialisiert. Erste Tests werden voraussichtlich im Sommer 2026 starten. NorthstarMLS und REcore laden MLS, Verbände und Branchenpartner zur frühzeitigen Teilnahme ein, um bei der Bewertung von Anwendungsfällen und Governance-Modellen zu helfen und sich im Laufe der Entwicklung an Bereitstellungsmöglichkeiten zu beteiligen. „Wir befinden uns noch in einem frühen Stadium des Verständnisses, was KI letztendlich für Immobilien bedeutet", sagte Dain. „Aber die heute getroffenen Infrastrukturentscheidungen werden die Arbeitsweise der Branche für viele Jahre prägen. Wir glauben, dass dies eine Arbeit ist, die die Branche nicht ignorieren und nicht auslagern kann. Deshalb haben wir uns für REcore entschieden, ein Unternehmen, das nur von Maklern und MLS investiert werden kann."
NorthstarMLS bietet Immobilienfachleuten im oberen Mittleren Westen Multiple Listing Services, technologische Lösungen und Markteinblicke und deckt den größten Teil von Minnesota sowie Teile West-Wisconsins und North Dakotas ab. Im Jahr 2025 stellte die Organisation über 97.000 Immobilienangebote bereit, ermöglichte mehr als 75.000 Immobilientransaktionen und trug fast 30,4 Milliarden US-Dollar zur regionalen Wirtschaft bei.
REcore Solutions ist eine speziell für MLS und Verbände konzipierte MLS-SaaS- und Datenlizenzierungsorganisation, die von MLS-Experten gegründet wurde. Sie bietet anpassbare Technologie, Datenlösungen und Beratungsdienste, um Organisationen bei der Modernisierung ihres Betriebs, der Integration fragmentierter Systeme, dem Schutz ihres Datenwerts und der besseren Betreuung von Maklern, Agenten und Verbrauchern zu unterstützen.
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