de.wedoany.com-Bericht: Der britische Gewerbeimmobilieninvestor Northtree Investment Management hat mit M&G einen Vertrag über den Erwerb des Lincoln House in Manchester für 55 Millionen Pfund ausgetauscht. Dabei handelt es sich um ein vollständig vermietetes Bürogebäude mit 100.000 Quadratfuß. Das Unternehmen, das sich selbst als „einen überzeugungsstarken britischen Gewerbeimmobilieninvestor mit einem verwalteten Vermögen von über 350 Millionen Pfund“ bezeichnet, setzte sich in einem intensiven Wettbewerb durch. Zu den Mietern des Gebäudes gehören die globale Managementberatung Alvarez & Marsal, der Anbieter von flexiblen Büroflächen Cubo, die Professional Footballers Association sowie das Beratungsunternehmen Jacobs. M&G hatte das Gebäude Anfang dieses Jahres zum Verkauf angeboten, wobei CBRE als Berater fungierte, während ACRE Capital Northtree vertrat.
Die Transaktion spiegelt eine Nettoanfangsrendite von etwa 6,8 % wider, etwas höher als bei der 4 Angel Square, die Anfang dieses Jahres für 114 Millionen Pfund an die Bank of New York Mellon (BNY Mellon) verkauft wurde. Lincoln House wurde 2021 fertiggestellt, von Jon Matthews Architects entworfen und befindet sich in der Nähe der Brazennose Street, dem Standort des ehemaligen Brazennose House. Das Gebäude erhielt die BREEAM-Auszeichnung „Exzellent“ und verfügt über umfangreiche Annehmlichkeiten für Mieter, darunter ein großes Fitnessstudio im Untergeschoss. Die beteiligten Parteien wurden um eine Stellungnahme gebeten.
Dieser Artikel wurde von Wedoany übersetzt und bearbeitet. Bei jeglicher Zitierung oder Nutzung durch künstliche Intelligenz (KI) ist die Quellenangabe „Wedoany“ zwingend vorgeschrieben. Sollten Urheberrechtsverletzungen oder andere Probleme vorliegen, bitten wir Sie, uns unverzüglich zu benachrichtigen. Wir werden den entsprechenden Inhalt umgehend anpassen oder löschen.
E-Mail: news@wedoany.com
