de.wedoany.com-Bericht: Der Ares Secondaries Fund beteiligt sich als Minderheitsaktionär an der Sabey Data Center Properties (SDCP). Dieser Schritt wurde gemeinsam von der Sabey Corporation und der National Real Estate Advisors initiiert und erweitert die institutionelle Eigentümerbasis dieser privaten US-amerikanischen Datencenter-Plattform. Die Höhe der Investition und die finanziellen Bedingungen wurden nicht bekannt gegeben.
Zum 31. März 2026 betrieb SDCP sechs bereits mit Strom versorgte Datencenter-Campusse mit einer Gesamtbetriebskapazität von rund 251 Megawatt, darunter 76 Megawatt an bereits errichteter Stromversorgungskapazität (Power Shell). Dieses Portfolio umfasst über 4 Millionen Quadratfuß an kritischer Missionsfläche. Laut SDCP könnte die derzeitige Kapazität auf Basis der vorhandenen Grundstücksreserven bis 2036 verdreifacht werden. Nach Abschluss der Transaktion bleiben die Sabey Corporation und die National Real Estate Advisors weiterhin Miteigentümer und Betreiber von SDCP. Der Einstieg des Ares Secondaries Fund bringt SDCP einen weiteren institutionellen Kapitalpartner. Derzeit treibt SDCP die Kapazitätsentwicklung auf den bestehenden Campusgeländen voran und bewertet gleichzeitig potenzielle Chancen auf anderen US-amerikanischen Datencentermärkten. Laut Ares richtet sich das operative Portfolio an eine breite Mieterschaft, die hauptsächlich aus Investment-Grade-Unternehmen und Hyperscale-Cloud-Anbietern besteht. Der Ares Secondaries Fund gehört zur Ares Management Corporation.
Tim Mirick, Präsident von SDCP, erklärte: „Wir begrüßen Ares als Investor – das ist eine starke Anerkennung der SDCP-Plattform, unseres Teams und unserer Einschätzung des langfristigen Bedarfs an großflächiger Datencenter-Infrastruktur. Mit der Unterstützung von Sabey, National und nun auch Ares können wir unsere disziplinierte Wachstumsstrategie effektiv umsetzen und unseren Kunden die benötigte kritische Missionskapazität bereitstellen.“ Evercore sowie Citizens Capital Markets & Advisory fungierten als Finanzberater für SDCP bei dieser Transaktion. Angesichts des anhaltenden Wachstums der Nachfrage nach Künstlicher Intelligenz und Cloud-Infrastruktur steigt die Nachfrage nach bereits mit Strom versorgten Grundstücken und Entwicklungspipelines. Mit dieser Transaktion reiht sich SDCP in die Reihe privater Datencenter-Betreiber ein, die aktiv institutionelles Kapital anziehen. Die Fähigkeit von SDCP, die Kapazität auf bestehenden Grundstücken zu erweitern, bietet einen Wachstumspfad, der möglicherweise die Phasen der Grundstücksakquisition und Standortwahl bei der Entwicklung neuer Datencenter reduziert.
