de.wedoany.com-Bericht: Der Stadtrat von Manchester, England, hat kürzlich zwei Bauanträge für Wohnungsbauprojekte genehmigt. Linear Living erhielt die Genehmigung, auf einem kleinen Grundstück im Green Quarter ein 24-stöckiges Wohnhochhaus sowie dazugehörige Wohngebäude zu errichten, das Projekt trägt den Namen „One Lord Street“. Die Southway Housing Trust erhielt die Genehmigung, auf dem Gelände des ehemaligen Levenshulme Cricket Club 50 bezahlbare Wohnungen zu bauen. Gleichzeitig wurde der Antrag der Wohltätigkeitsorganisation Binas Yisachar, ein Pflegeheim in Crumpsall in eine Grundschule umzuwandeln, aufgrund einer erforderlichen Ortsbesichtigung verschoben.
Der Bauantrag von Linear Living mit der Nummer 145243/FO/2026 betrifft eine Brachfläche an der Ecke Lord Street und Cheetham Hill Road. Auf dem Grundstück befanden sich früher Gewerbeeinheiten, die nach dem Abriss jahrelang leer standen. Im Jahr 2016 wurde bereits ein 16-stöckiges Wohngebäude genehmigt, das jedoch nicht realisiert wurde. Das Grundstück liegt in der Nähe des strategischen Rahmengebiets für die Neugestaltung von Strangeways und Cambridge. Der neue Bauplan sieht 251 Wohneinheiten vor, darunter vier Doppelhaushälften mit zwei Schlafzimmern, 82 Ein-Zimmer-Apartments und 165 Zwei-Zimmer-Apartments, wobei das höchste Gebäude ein 24-stöckiger Turm ist. Eine Machbarkeitsstudie von CBRE zeigt, dass die geschätzten Baukosten des Projekts 70 Millionen Pfund betragen, der Gesamtentwicklungswert liegt bei 82,8 Millionen Pfund, weshalb Linear Living keine bezahlbaren Wohnungen bereitstellen kann. Linear Living rechnet mit einem Baubeginn Ende dieses Jahres und einer Fertigstellung Anfang 2029. Stephen Holmes, CEO von Linear Living, erklärte, diese Genehmigung sei ein wichtiger Schritt für Linear Living. Das Unternehmen habe in ganz Greater Manchester Erfolge erzielt und eine starke Präsenz im Stadtzentrum aufgebaut. Er sagte, das Green Quarter sei eine der lebendigsten und dynamischsten Gegenden Manchesters, und One Lord Street werde ein herausragendes Wohnprojekt sein, das dazu beitrage, die Zukunft des Green Quarter für kommende Generationen zu gestalten. Planungsberater des Projekts ist Enabl, entworfen von AEW Architects, das Team umfasst außerdem Re-form, Rihbell, CAD21, ND Oliver & Co, Redmore Environmental, Civic, GTech Surveys, Oxford Archaeology, Element Sustainability, Sol Acoustics, Ramboll, CBRE, OFR, Curtins, E3P, Peak Properties und Proximity.
Das Gelände des ehemaligen Levenshulme Cricket Club an der Elsa Road ist etwa drei Acres groß, wurde später in einen Fußballplatz umgewandelt und ist aufgrund jahrelanger Nichtnutzung stark zugewachsen. Die Southway Housing Trust erwarb das Grundstück letztes Jahr vom Stadtrat von Manchester. Der Bauantrag mit der Nummer 144830/FO/2025 sieht den Bau von 21 bezahlbaren Mietwohnungen und 29 Shared-Ownership-Wohnungen vor. Der von Calderpeel entworfene Plan umfasst Reihen von zweistöckigen Häusern, jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz, ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge und Solarzellen. Zum Projektteam gehören außerdem Pegasus, Seddon, E3P, Eddisons, AJP, TWC Consulting, Enzygo und GTech Services.
