de.wedoany.com-Bericht: Der britische Generalunternehmer RED Group hat Verträge für zwei Büroentwicklungsprojekte im Wert von über 42 Millionen Pfund erhalten. Die Südwest-Abteilung (South West division) wird für die Umsetzung dieser beiden Bauvorhaben verantwortlich sein.
Im Auftrag von BlackRock und der Entwicklungsmanagementfirma LS Estates befindet sich das erste erstklassige Bürosanierungsprojekt am Portwall Place in Bristol. Das siebenstöckige Gebäude bietet 15.000 Quadratmeter Bürofläche und wurde vom Architekturbüro Buckley Grey Yeoman (BGY) entworfen. Es umfasst ein Café, ein Fitnessstudio, Co-Working-Flächen sowie die größte Dachterrasse Bristols mit Blick auf die Innenstadt, die Brunel Mile, die St Mary Redcliffe Church, den Floating Harbour und die Mendip Hills.
Das Bauteam wird die Außenfassade des Gebäudes sanieren und über 7.500 Quadratmeter Terrassenfläche schaffen, die durch begrünte Dachflächen die Ökologie verbessern. Portwall Place strebt die Einstufung EPC A, BREEAM Excellent und Nabers 4,5 an, ist als vollelektrisches Gebäude konzipiert, die berechnete Einsparung an grauer Energie beträgt 75 %. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Das zweite Projekt, Pinesgate West in Bath, ist eine 8 Millionen Pfund teure Bürosanierung am Ufer des Avon, die zur neuen Zentrale des Ingenieurbüros Buro Happold wird. Die Südwest-Abteilung von RED wurde von WPV Developments beauftragt und arbeitet nach den Plänen von AWW Architects, mit dem Ziel BREEAM Excellent und EPC A. Der Abriss der bestehenden Fassade und der Ersatz durch eine neue Gebäudehülle werden die Ästhetik verbessern und ein markantes Tor nach Bath schaffen, während gleichzeitig der Energieverbrauch durch minimierten solaren Wärmeeintrag gesenkt wird. Die Reduzierung des Betriebsenergieverbrauchs wird zudem durch die Installation von Photovoltaikmodulen unterstützt. Zusammen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrradabstellplätzen und einer Außenterrasse steigert dies die Attraktivität des Projekts für künftige Nutzer.
Dieses Projekt markiert die Fortsetzung der Zusammenarbeit zwischen der Südwest-Abteilung von RED und AWW, die 2025 ihr 50-jähriges Bestehen feiert. Die beiden in Bristol ansässigen Unternehmen haben zuvor bereits das Projekt Hollis Wharf in Bath – eine 13 Millionen Pfund teure, 4.500 Quadratmeter große Mischnutzungsentwicklung – sowie ein 15 Millionen Pfund teures Gesundheitszentrum in Weston-super-Mare realisiert.
James Devey, Direktor der Südwest-Abteilung von RED, sagte: „Diese beiden erstklassigen Büroprojekte unterstreichen die führende Position von RED in der Region, unsere Expertise in Sachen Nachhaltigkeit und unser Gespür für das lokale Erbe. Portwall Place wird das größte gewerbliche Sanierungsprojekt im Südwesten sein, eine ikonische Entwicklung in Bristol und als Maßstab für den dortigen Büromarkt gelten. Pinesgate lässt sich von der gleichen Inspiration leiten und stellt die Nachhaltigkeit an erste Stelle, während es gleichzeitig das industrielle Erbe von Bath fortführt. Diese Projekte werden in Städten mit enormer Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen herausstechen, und wir werden eine entscheidende Rolle bei ihrer Umsetzung spielen.“
Jamie Furse, Direktor und Architekt bei AWW, sagte: „Pinesgate wird unser drittes Projekt mit der Südwest-Abteilung von RED nach Hollis Wharf und dem Weston Health Centre sein. Unsere Partnerschaft hat bereits einige sehr positive Ergebnisse für die Region hervorgebracht. Da Pinesgate den Takt für die zukünftige Entwicklung in Bath vorgibt, wollten wir stets mit einem Bauteam zusammenarbeiten, das die Komplexität des Projekts wirklich versteht und die Einzigartigkeit dieser Stadt voll und ganz würdigt. Während AWW sein 50-jähriges Bestehen feiert, ist es sehr erfreulich, weiterhin Projekte zu realisieren, die Maßstäbe im Design setzen und dazu beitragen, die zukünftige architektonische Entwicklung in Schlüsselregionen des Südwestens zu gestalten.“
Diese Beauftragungen erfolgen, nachdem die Südwest-Abteilung von RED die Fertigstellung von Projekten im Gesamtwert von über 65 Millionen Pfund bekannt gegeben hat. Das zuletzt abgeschlossene Projekt ist die 15 Millionen Pfund teure Millstream-Entwicklung, der letzte Teil des Chocolate Quarter Retirement Village. Nach der erfolgreichen Fertigstellung des Chocolate Quarter Retirement Village hat die St Monica Trust die Südwest-Abteilung nun als ihren Baupartner für den Bau von The Hub beauftragt – einer neuen, lebendigen Sozialeinrichtung im Zentrum des Retirement Village an der Cote Lane in Bristol.
