de.wedoany.com-Bericht: Der britische Entwickler für Wohnimmobilien mit gemischten Eigentumsformen, Vistry, hat von der Enfield Council in London einstimmig den Beschluss zur Erteilung der Baugenehmigung erhalten, um ein kooperationsgeführtes Sanierungsprojekt auf einem Grundstück neben dem North Middlesex University Hospital in Edmonton voranzutreiben.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Brachfläche im Eigentum der GLA Land and Property. Vistry wurde von dieser Abteilung im Rahmen eines wettbewerblichen Vergabeverfahrens als Entwicklungspartner ausgewählt und treibt das Projekt gemeinsam mit dem Wohnungsverband Hyde Group voran, der als registrierter Anbieter und langfristiger Partner für bezahlbaren Wohnraum fungiert. Für den architektonischen Entwurf des Projekts ist das Designbüro HTA Design verantwortlich. Das Projekt wird 306 bezahlbare Wohnungen liefern, darunter 152 Sozialmietwohnungen, 154 Wohnungen im mittleren Preissegment sowie Wohnungen für Schlüsselkräfte, die für berechtigte Krankenhausmitarbeiter bestimmt sind. Zu den Nebeneinrichtungen gehören eine Kindertagesstätte und ein Café.
Rund 1.700 Quadratmeter offene und Spielflächen befinden sich im Herzen des Projekts, umgeben von zusätzlicher Begrünung, nachhaltigen Entwässerungssystemen sowie verbesserten Fuß- und Radwegen. Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche; 76 Einheiten haben drei oder mehr Schlafzimmer, und 10 % der Wohnungen sind nach den Anforderungen von Rollstuhlnutzern gestaltet. Das Kooperationsprogramm schafft durch lokale Beschäftigung, Ausbildungsplätze, Qualifizierungs- und Schulungsmöglichkeiten einen breiteren gesellschaftlichen Mehrwert und stellt sicher, dass die Investitionen in das Grundstück Edmonton langfristig zugutekommen.
Das Inkrafttreten des Baugenehmigungsbeschlusses ist an den Abschluss der rechtlichen Vereinbarung nach § 106 geknüpft. Der Bau soll voraussichtlich Ende 2026 beginnen.
Kevin Delve, Geschäftsführer von Vistry für Ost-London, erklärte, dass der Beschluss zur Baugenehmigung ein wichtiger Meilenstein für das Projekt sei und ein Beispiel für die Umsetzung des kooperationsgeführten Modells von Vistry darstelle. Durch die Zusammenarbeit mit GLA Land and Property, der Hyde Group, dem Royal Free London NHS Foundation Trust und der Enfield Council werde das Projekt auf dieser komplexen öffentlichen Brachfläche 306 bezahlbare Wohnungen, neue Einrichtungen und hochwertige öffentliche Räume liefern; jeder Partner bringe seine jeweilige Expertise ein und teile das gemeinsame Engagement für die Fertigstellung – diese Zusammenarbeit werde den Wohnungsbau beschleunigen und dauerhaften gesellschaftlichen Mehrwert schaffen.
Tom Copley, stellvertretender Bürgermeister von London für Wohnungsbau und Wohnentwicklung, erklärte, das Projekt zeige erneut, dass Zusammenarbeit öffentliches Land erschließen und echten bezahlbaren Wohnraum liefern könne. Die 306 Wohnungen, darunter Sozialmietwohnungen und Wohnungen für Schlüsselkräfte, würden mehr Menschen ermöglichen, sich Wohnraum in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu leisten, während gleichzeitig wichtige Dienste unterstützt würden, auf die die Stadt angewiesen sei, und neue Gemeinschaftseinrichtungen und Grünflächen für Edmonton geschaffen würden. Der Bürgermeister setze sich für die Bewältigung der Wohnungskrise in London ein, und solche Kooperationen im öffentlichen Sektor trügen zum Aufbau eines gerechteren Londons bei.
Andy Hulme, Geschäftsführer der Hyde Group, erklärte, das Projekt zeige, wie starke Zusammenarbeit hochwertigen bezahlbaren Wohnraum in großem Maßstab liefern könne. Die 306 Wohnungen, darunter 152 Sozialmietwohnungen, würden einen wichtigen Beitrag zur Deckung des Wohnbedarfs in Enfield leisten; die Hyde Group werde gemeinsam mit Partnern wie Vistry nachhaltige Wohnungen mit einer Mischung aus Größen und erschwinglichen Eigentumsformen schaffen, ergänzt durch sichere und ansprechende öffentliche Räume und Gemeinschaftseinrichtungen, um die lokale Gemeinschaft zu unterstützen.
