de.wedoany.com-Bericht: Der britische Bauunternehmer Kier hat am 11. August mit Derwent London einen Vertrag für das Sanierungsprojekt Holden House im Wert von 98,95 Millionen Pfund unterzeichnet. Das Projekt befindet sich an der Kreuzung von Oxford Street und Rathbone Place im Londoner West End, wobei Kier für die Durchführung der Hauptsanierungsarbeiten verantwortlich ist.
Holden House wird unter Erhalt der Gebäudefassade und Wiederaufbau des Innenraums errichtet, wobei die denkmalgeschützte Fassade der Kategorie II an der Oxford Street erhalten bleibt. Nach der Sanierung wird das Gebäude auf acht Stockwerke erweitert und rund 135.000 Quadratfuß Gewerbefläche bieten, darunter 115.000 Quadratfuß erstklassige Bürofläche und 20.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche entlang der Straße.
Zu den Bauinhalten gehören ein zentrales Glasatrium, weitgespannte Bürogeschosse, zu öffnende Außenfenster, ein natürliches Lüftungssystem, mehrere Mietterrasssen sowie eine öffentlich zugängliche begrünte Dachterrasse. Darüber hinaus werden Fahrradabstellplätze, Duschen und Umkleideräume eingerichtet. Kier plant den Einsatz von Fertigteilfassaden, außerstattlicher Produktion und frühzeitiger Planungsabstimmung, um die Auswirkungen des beengten Standorts im Londoner Stadtzentrum auf die Bauorganisation und den umliegenden Verkehr zu minimieren.
Den Projektdaten von Derwent London zufolge haben die Abbrucharbeiten vor Ort bereits begonnen. Kier gibt an, dass sich das Projekt nun in der Startphase befindet, die Hauptstrukturarbeiten im Frühjahr 2027 beginnen sollen und das Gesamtprojekt bis 2028 abgeschlossen sein soll.
Holden House soll nach Fertigstellung die Gebäudezertifizierungen BREEAM Outstanding, LEED Platinum, NABERS UK fünf Sterne, EPC A, SmartScore Platinum und WiredScore Platinum erhalten. Dies ist das zweite Mal, dass Kier nach Abschluss des Büro- und Einzelhandelsprojekts Network W1 erneut ein Gewerbeimmobilienprojekt von Derwent London im Londoner West End übernimmt.
