240 Wohneinheiten in Ellesmere Port, Großbritannien, sollen genehmigt werden

de.wedoany.com-Bericht: Am 29. September geht aus Unterlagen des Planungsausschusses des Rates von Cheshire West and Chester hervor, dass Wain Homes auf einem etwa 30,3 Acres großen Grundstück nördlich des Dunkirk Way in Backford Cross, Ellesmere Port, 240 Wohneinheiten errichten will. Das Projekt wird am 6. Oktober erneut im Planungsausschuss beraten und wird derzeit weiterhin von den Planungsbeamten zur Genehmigung empfohlen. Zum Projektteam gehören DGL Associates, Emery Planning, Trevor Bridge Associates sowie Tetra Tech für die Verkehrsberatung.

Der Zugang zum Projekt ist über den Old Meadow Drive geplant, der derzeit auch die erste Bauphase des Wohnprojekts The Pastures von Redrow erschließt. Der Planungsausschuss hatte die Entscheidung Anfang September zunächst vertagt und den Entwickler aufgefordert, weitere Unterlagen zur Verkehrssicherheit, zur Leistungsfähigkeit der Knotenpunkte und zu den erforderlichen Umbauten außerhalb des Plangebiets nachzureichen. Wain Homes hat daraufhin ergänzende Erläuterungen vorgelegt, die Leistungsfähigkeit der Knotenpunkte, die Kreuzungsformen und die Bedingungen für die betreffenden Straßenverbesserungen mit der Verkehrsbehörde weiter abgestimmt und plant zudem die Anlage einer Puffin-Fußgängerüberquerung an der Hauptstraße.

Das Grundstück Backford Cross liegt innerhalb der planungsrechtlichen Siedlungsgrenze von Ellesmere Port. Nach dem derzeit geltenden Entwicklungsplan von Cheshire West and Chester gehört Ellesmere Port zu den vier Hauptorten, die vor Ort zusätzlichen Wohnungsbau tragen. Die Verkehrsbehörde kommt in ihrer Bewertung zu dem Ergebnis, dass der Old Meadow Drive und das umliegende Straßennetz auch nach der Inbetriebnahme der zusätzlichen 91 Wohneinheiten von The Pastures das zusätzliche Verkehrsaufkommen mit entsprechenden Verbesserungsmaßnahmen weiter bewältigen können.

In derselben Sitzung des Planungsausschusses am 6. Oktober wird auch das Vorhaben mit 86 Wohneinheiten auf der Green Lane Farm in Kelsall beraten. Das Projekt umfasst eine Fläche von etwa 9 Acres, sieht den Abriss der bestehenden landwirtschaftlichen Gebäude unter Erhalt des Bauernhauses vor, wobei 30 % der Wohneinheiten Sozialwohnungen sind; der ursprüngliche Ansatz von 99 Wohneinheiten wurde auf 86 reduziert, und auch dieses Vorhaben wird derzeit von den Planungsbeamten zur Genehmigung empfohlen.