Ehemalige Schokoladenfabrik in Philadelphia, USA, aus dem Jahr 1922 zu einem 6187 Quadratmeter großen Gemeinschaftszentrum umgebaut

de.wedoany.com-Bericht: Am 20. Oktober stellte das amerikanische Architekturbüro ISA das Umbauprojekt der alten Schokoladenfabrik im Viertel Bridesburg in Philadelphia vor. Die ehemalige Blumenthal Brothers Schokoladenfabrik wurde fertiggestellt und in ein Gemeinschaftszentrum mit einer Bruttofläche von etwa 6187 Quadratmetern umgewandelt. Das Projekt bewahrt den 1922 errichteten dreigeschossigen Stahlbetonfabrikbau und umfasst die Restaurierung und den Umbau der Fassade, der 34 vertikalen Fensteröffnungen sowie der inneren Büroflächen. Inzwischen sind soziale Dienste, Kinderbetreuung und medizinische Pflegeeinrichtungen eingezogen.

Das Fabrikgebäude wurde ursprünglich von der Ballinger Company entworfen und diente der Herstellung von Schokolade und Süßwaren. Nachdem Nestlé 1984 das ursprüngliche Betreiberunternehmen übernommen hatte, wurde die Produktion anschließend aus Philadelphia verlagert, und das Gebäude stand lange leer. Der Umbau, für dessen Architektur ISA verantwortlich zeichnet, bewahrt die bestehende Struktur, die Geschossflächen und das Erscheinungsbild des Industriebaus und ordnet Büro-, Empfangs- und öffentliche Aktivitätsbereiche neu an.

Die Fassadenarbeiten umfassen die Restaurierung der 34 vertikalen Fensteröffnungen, den Austausch durch energiesparendes Glas, die Ausbesserung verwitterten Mauerwerks, das Neuverfugen sowie die Wiederherstellung der Terrakotta-Zierelemente und der ursprünglichen Beschilderung. Die Fensterarbeiten mit einem Investitionsvolumen von 1,3 Millionen US-Dollar wurden durch die US-Bundessteuergutschrift für historische Gebäude sowie durch das Ministerium für Gemeinde- und Wirtschaftsentwicklung des Staates Pennsylvania unterstützt.

Im Inneren des Gebäudes werden die großen Spannweiten der ehemaligen Fabrikgeschosse und die nach Süden ausgerichteten Lichtfenster für offene Bürobereiche und öffentliche Aktivitätsflächen genutzt; Einzelbüros werden durch Teilhöhen-Trennwände abgetrennt. Das Projekt bewahrt die vorhandenen Betonstützen und erhöht durch die Anpassung der Innenraumtrennwände die Reichweite des Tageslichts.

Das umgebaute Gemeinschaftszentrum wird von mehreren Einrichtungen gemeinsam genutzt. Die gemeinnützige Organisation Concilio, die die lateinamerikanische Gemeinschaft betreut, nutzt etwa 4274 Quadratmeter Fläche für Familienangebote und gemeindenahe Unterstützungsleistungen. Zu den weiteren Mietern gehören das Kinderbetreuungszentrum Madden School, die Gateway Community Action Partnership und die häusliche Pflegeeinrichtung BAYADA.

Das Projekt erhielt den Großen Preis der Jury 2026 des Preservation Alliance for Greater Philadelphia. Auch der etwa 24,4 Meter hohe Wasserturm des ehemaligen Werksgeländes bleibt erhalten.