US-Unternehmen TeraWulf erhält Kreditunterstützung von Google und unterzeichnet EPC-Vertrag für 3 Rechenzentrumsgebäude

de.wedoany.com-Bericht: Am 4. November unterzeichnete der US-amerikanische Rechenzentrumsentwickler TeraWulf eine Kreditunterstützungsvereinbarung mit Google, um eine Kreditbesicherung für die Projektfinanzierung des Justified-Rechenzentrumsparks in Kentucky bereitzustellen, und schloss mit dem US-Unternehmen Fluor Corporation einen formellen EPC-Vertrag über drei Rechenzentrumsgebäude ab. Der Park ist für eine kritische IT-Lastkapazität von etwa 401 Megawatt geplant; die zugehörigen 20-jährigen Mietverträge belaufen sich auf Gesamteinnahmen von rund 19 Milliarden US-Dollar. Die Anlagen sollen zwischen Ende 2027 und dem zweiten Quartal 2028 in Phasen in Betrieb genommen werden.

Die Kreditunterstützung von Google entspricht der langfristigen Mietvereinbarung, die TeraWulf mit dem KI-Unternehmen Anthropic geschlossen hat, und betrifft die drei Rechenzentrumsgebäude CB-1, CB-2 und CB-3. Gemäß einer am 4. November bei der US-Börsenaufsichtsbehörde eingereichten Erklärung haben die TeraWulf-Tochtergesellschaften Raylan Data LLC und Justified DataPower LLC, Anthropic sowie Google jeweils Kreditunterstützungsvereinbarungen für die drei Gebäude abgeschlossen. Die betreffende Garantie tritt in Kraft, wenn die letzte Datenhalle im Rahmen des jeweiligen Mietvertrags in Miete geht.

Die Vereinbarung sieht vor, dass Google im Falle eines Mietzahlungsverzugs oder eines Insolvenzverfahrens von Anthropic wahlweise die fälligen Mieten zahlen und die entsprechenden Mietverträge übernehmen oder unter Einhaltung der vereinbarten Bedingungen eine Beendigungsentschädigung zahlen kann. Im letzteren Fall erhält Google das Recht, einen Teil der Geschäftsanteile an der Raylan Data LLC zu erwerben. Google kann die genannte Wahl innerhalb einer vereinbarten Frist aufschieben, muss jedoch für die in diesem Zeitraum unbezahlten und zusätzlich anfallenden Mieten aufkommen. Die Kreditunterstützung kann beendet werden, wenn Anthropic ein vereinbartes Investment-Grade-Rating erreicht und mindestens drei Monate in Folge aufrechterhält.

Der EPC-Vertrag wurde von TeraWulf mit der Fluor Enterprises, einer Tochtergesellschaft der Fluor Corporation, unterzeichnet und umfasst die technische Planung, die Beschaffung von Ausrüstung, die Bauausführung, die Prüfung sowie die Inbetriebnahme der drei Rechenzentrumsgebäude. Fluor hatte bereits im März 2026 eine eingeschränkte Baubeginnanzeige erhalten und war für die vorläufige technische Planung sowie die Bauvorbereitung des Projekts verantwortlich; mit dem nunmehr formellen Vertrag wird sein Leistungsumfang auf die vollständige Projektabwicklung erweitert.

Der Vertrag basiert auf einem Mechanismus mit garantierter Höchstpreisvereinbarung; die konkrete Preisobergrenze wird im Zuge des Fortschritts von Planung und Beschaffung festgelegt. Beide Parteien vereinbarten zudem phasenweise Liefermeilensteine, offene Kostenberichterstattung, Beschaffungsaufsicht sowie Vertragserfüllungsgarantien. Fluor wird in die Beschaffungsorganisation des Projekts, die Koordination der Nachunternehmer und die Ressourcenplanung der Bauausführung eingebunden und übernimmt die entsprechende Verantwortung für die Bauumsetzung.

TeraWulf hat am 4. November zudem die Mietvereinbarungen für den Justified-Park mit Anthropic angepasst, um die neu unterzeichnete Kreditunterstützungsregelung abzustimmen. Das Projekt wird die Mietzahlungsverpflichtungen entsprechend dem Lieferfortschritt der einzelnen Datenhallen jeweils aktivieren; die vollständige vereinbarte Kapazität soll im zweiten Quartal 2028 übergeben werden.