de.wedoany.com-Bericht: Goldwind wird das Sanierungsprojekt des ehemaligen 33 Canada Square-Gebäudes vorantreiben und plant den Start des One Eden-Projekts. Dieses Büroumbauprojekt umfasst eine Fläche von 545.000 Quadratfuß und wird vom Architekturbüro TP Bennett als 17-stöckiges Gebäude neu gestaltet. Die Bauarbeiten beginnen offiziell nach Abschluss einer Vorvermietungsvereinbarung. Das Projekt befindet sich neben dem Eden Dock.
Das Projekt wird 97 % der bestehenden Fundamente und der Tragstruktur des Gebäudes erhalten und so über 62.000 Tonnen Beton bewahren. Der Büroumbauplan sieht neue Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss vor und möglicherweise ein Dachrestaurant. Kernstück des Designs ist ein neu zu errichtendes Atrium, das Tageslicht in die Geschossdecken bringen soll. Das modernisierte Gebäude wird vollständig elektrifiziert sein und energieeffiziente Maßnahmen wie Wärmepumpentechnologie, Hochleistungsverglasung und LED-Beleuchtung nutzen.
Das Büroumbauprojekt soll die regulierten Kohlenstoffemissionen um 44 % reduzieren. Das Gebäude wird Zertifizierungen wie BREEAM „Outstanding“, WELL „Platinum“, NABERS 4,5 Sterne, EPC A und WiredScore „Platinum“ erhalten. Das Projekt wird außerdem über eine doppelte Stromversorgung verfügen, wobei die Generatorkapazität der Mieter als Backup dient.
Mit diesem Büroumbauprojekt setzt die Canary Wharf Group ihre bestehende Strategie fort, bestehende Vermögenswerte großflächig neu zu positionieren. Das Projekt zielt darauf ab, kohlenstoffarme Arbeitsräume bereitzustellen, die den Anforderungen moderner Mieter entsprechen, und die Verbindung des Gebäudes zu umliegenden öffentlichen Räumen wie dem Jubilee Park, dem Canada Square Park und dem Eden Dock zu stärken. Dach-Photovoltaikzellen werden die lokale Erzeugung erneuerbarer Energie unterstützen, und im Atriumbereich werden ein Wintergarten und eine Dachterrasse eingerichtet.
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