de.wedoany.com-Bericht: RG Real Estate plant den Abriss des Parkhauses an der Charles Street in Manchester, um dort ein Studentenwohnheimprojekt mit einem 38-stöckigen Turm zu errichten. Das von Bruntwood SciTech und der University of Manchester ausgewählte Projekt befindet sich auf einem Eingangsgrundstück des ehemaligen UMIST-Campus, der derzeit zu einem Innovationscluster im Wert von 1,7 Milliarden Pfund entwickelt wird.
Das von Hodder + Partners entworfene Projekt umfasst 1.041 Betten (PBSA) und befindet sich an der Ecke Charles Street und Sackville Street, neben der Hochbrücke, an der im Sister-Masterplan als Grundstück H bezeichneten Stelle. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden mit 8, 10 und 38 Stockwerken, deren Grundrisse eine Mischung aus Studios und Clusterwohnungen bieten. Vor Einreichung des Bauantrags fand bereits Ende letzten Jahres eine öffentliche Konsultation statt.
Zum erweiterten Projektteam gehören Layer Studio, Deloitte, Roscoe, HGCE, Civic Heritage, Civic, Blackbird Consulting, Stephen Levrant HA, Synergy, Buro Happold, GIA Surveyors, Tyler Grange, Ashton Fire, Project Four und Counter Context.
RG Real Estate hat bereits PBSA-Projekte in London, Bristol und Nottingham realisiert oder ist dabei, diese umzusetzen. Das Unternehmen gehört zur größeren RG Group, die kürzlich in Birmingham ein 35-stöckiges Mietwohnungsprojekt (BTR) für Cortland abgeschlossen hat. Die Gruppe war zuvor auch in Manchester tätig und realisierte das Swan House für Ridgeback und Round Hill Capital sowie das 165 Millionen Pfund teure Fairfax-Projekt für Olympian Homes.
Darren Simmons, Entwicklungsdirektor von RG Real Estate, sagte: „Nach einem umfangreichen, von unserem Architekten Hodder + Partners geleiteten Designentwicklungsprozess haben wir einen Bauantrag eingereicht, um dieses ungenutzte Grundstück umzugestalten. Das durchdachte Design wird hochwertige Studentenunterkünfte bieten und gleichzeitig über einen Hektar neue öffentliche Räume und belebte Erdgeschossflächen schaffen, die von den Anwohnern genutzt werden können – alles direkt vor der Haustür wichtiger Verkehrsknotenpunkte und der großen Universitäten der Stadt. Unser Projekt wird die Wiederbelebung der Altrincham Street als Teil des umfassenderen Sister-Masterplans unterstützen und das Tor zu einer neuen, florierenden Innenstadtgemeinschaft bilden.“
Das Projekt grenzt an einen weiteren Vorschlag für ein dichtes Studentenwohnheim: die Neubebauung des Western Halls- und Pendulum Hotel-Grundstücks durch IQ, die Gebäude mit 50, 32, 24 und 18 Stockwerken vorsieht.
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