Zwei britische Investmentgesellschaften erwerben das ehemalige Hauptquartier der Royal Bank of Scotland in London

de.wedoany.com-Bericht: Am 2. November haben die britische Alternative-Investmentgesellschaft Hayfin Capital Management und die Immobilieninvestmentgesellschaft Capreon gemeinsam das Bürogebäude 280 Bishopsgate in der Londoner City erworben. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 13-stöckiges Bürogebäude der Klasse A in der Nähe des Bahnhofs Liverpool Street, das ehemals als Hauptsitz der Royal Bank of Scotland (RBS) diente. Es wurde 2022 umfassend renoviert und ist derzeit vollständig vermietet; zu den Mietern zählen die internationale Anwaltskanzlei Baker McKenzie, Aberdeen Asset Management und Cognizant. Die Transaktion wird von Hayfin angeführt, Capreon beteiligt sich als Investor, und die Banco Santander sowie Caixa stellen die Fremdfinanzierung bereit.

280 Bishopsgate liegt in der Londoner City, zwischen den Vierteln Spitalfields und Shoreditch, nahe dem Bahnhof Liverpool Street und verfügt über gute Anbindungen an den Schienen- und städtischen Nahverkehr. Das Gebäude umfasst 13 Stockwerke und gehört zur Klasse A; es war ursprünglich der Hauptsitz der Royal Bank of Scotland und wurde nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 wieder in Betrieb genommen.

Die Renovierung konzentrierte sich auf die Verbesserung der Büroflächen, der Ausstattung und der öffentlichen Außenbereiche; dabei wurden Nachhaltigkeit und Nutzergesundheit in die Planung einbezogen. Das Gebäude erhielt die WELL-Zertifizierung in Platin und ist damit das erste Mehrparteien-Bürogebäude im Vereinigten Königreich mit dieser Auszeichnung; zudem ist es eines von zwei Gebäuden, die 2022 in London mit der BREEAM-Zertifizierung „Outstanding" ausgezeichnet wurden.

Derzeit ist 280 Bishopsgate vollständig vermietet; zu den Mietern zählen die internationale Anwaltskanzlei Baker McKenzie, Aberdeen Asset Management und Cognizant. Die stabile Vermietungssituation bietet für diesen Immobilienerwerb eine bestehende Mieteinnahmebasis.

Die Transaktion wird von Hayfin angeführt, Capreon beteiligt sich als langfristiger Co-Investor. Beide Parteien hatten bereits im Dezember 2025 das Bürogebäude 70 St Mary Axe in London von Nuveen erworben; mit der erneuten gemeinsamen Übernahme von 280 Bishopsgate bauen beide ihr Engagement in Büroimmobilien in der Londoner Kern-City weiter aus. Hayfin gab bekannt, seit seiner Gründung mehr als 40 Transaktionen im europäischen und britischen Immobiliensektor mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 4 Milliarden Euro getätigt zu haben.