de.wedoany.com-Bericht: Die Investec Bank gewährt dem spezialisierten Studentenwohnheimbetreiber YourTRIBE ein vorrangiges Investitionsdarlehen in Höhe von 46,95 Millionen Pfund für dessen Projekt mit 226 Betten im Londoner Stadtteil Elephant & Castle. Die Finanzierung dient der Refinanzierung bestehender Kreditgeber und unterstützt die fortlaufenden Investitionen der YourTRIBE-Plattform.
Es handelt sich um die zweite Transaktion, die Investec mit der Gruppe abschließt, nachdem zuvor eine Finanzierung in Höhe von 37 Millionen Pfund für das spezielle Studentenwohnheimprojekt (PBSA) von YourTRIBE in South Bermondsey bereitgestellt wurde. Die Beziehung zwischen Investec und der breiteren Kreditnehmergruppe besteht seit über 20 Jahren.
Das Projekt ist bereits bezogen und in Betrieb. Laut Investec liegt es in der Nähe der U-Bahn-Station Elephant & Castle in einem Markt, in dem das Angebot an Studentenbetten im Vergleich zur Nachfrage strukturell unterversorgt ist.
Ian Burdett von Investec Real Estate erklärte: „Diese Transaktion spiegelt die langjährige Beziehung zwischen Investec und der Kreditnehmergruppe YourTRIBE sowie die kontinuierliche Unterstützung des Geschäfts durch Investec im Zuge seiner Expansion im Londoner PBSA-Markt wider.“
James Rogers, Investment Director bei YourTRIBE, sagte: „Die von Investec bereitgestellte Finanzierung entspricht unseren Kapitalanforderungen und Wachstumsplänen in hohem Maße. Das Projekt Elephant & Castle erfüllt voll und ganz unsere Ziele: professionell verwaltete, erstklassig gelegene Unterkünfte für den unterversorgten Studentenmarkt in London bereitzustellen.“
Die Transaktion erweitert die Aktivitäten von Investec Real Estate im Bereich Studentenwohnheime und Co-Living in Großbritannien. Der Kreditgeber schloss im Geschäftsjahr 2025/26 Transaktionen im Wert von 226 Millionen Pfund ab und in den letzten drei Geschäftsjahren Transaktionen im Wert von 462 Millionen Pfund. Diese Finanzierung erfolgt vor dem Hintergrund, dass Immobilienunternehmen ihre Teams weiter verstärken, um das Wachstum in spezialisierten Bereichen zu unterstützen.
Der Bereich Studentenwohnheime hat in den letzten Jahren erhebliche Investitionen angezogen, wobei Betreiber auf Gebiete in der Nähe wichtiger Universitäten und Verkehrsknotenpunkte abzielen. Trotz angepasster Prognosen für den breiteren britischen Wohnungsmarkt profitiert der PBSA-Markt weiterhin von einem strukturellen Angebotsdefizit im Verhältnis zur Anzahl der Studierenden. Laut Investec verschafft diese Refinanzierung YourTRIBE das Kapital, um die nächste Wachstumsphase seiner Plattform zu unterstützen, während der Betreiber seine Präsenz im Londoner PBSA-Markt ausbaut.
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