de.wedoany.com-Bericht: Die Regierung des australischen Bundesstaates New South Wales hat an der Südküste drei Umwidmungen abgeschlossen, die voraussichtlich rund 1.300 neue Wohnungen freigeben, um das Wohnungsangebot zu erhöhen und dem Bevölkerungswachstum zu begegnen. Diese Planungen wandeln ungenutzte Flächen in Wohngebiete um, darunter das Nowra Riverfront Precinct und das Mandalay Sub-Precinct entlang des Shoalhaven River sowie ein ehemaliges Gemeindedepotgelände in Kiama, mit geplanten 900 bzw. rund 380 Wohnungen.
Die Planungen für das Nowra Riverfront Precinct und das Mandalay Sub-Precinct sehen eine gemischte Bebauung vor, einschließlich Sozialwohnungen und bezahlbarem Wohnraum, sowie zusätzliche Gastronomieangebote und öffentliche Räume, um das Flussufergebiet zu beleben. Die Planung in Kiama konzentriert sich auf verkehrsgünstig gelegene Gebiete in der Nähe des Stadtzentrums, des Strandes und des Bahnhofs, um Möglichkeiten für dichte Wohnbebauung zu schaffen. Gemäß den endgültigen Planungsvorgaben werden mindestens 30 % der Wohnungen auf dem Grundstück von Homes NSW im Nowra-Projekt für Sozialwohnungen und bezahlbaren Wohnraum vorgesehen, während auf privaten Grundstücken eine Anforderung von 2 % bezahlbarem Wohnraum gilt. Die Gebäudehöhe im Flussuferbereich beträgt 5 bis 12 Stockwerke, im Mandalay Sub-Precinct maximal 6 Stockwerke. Das Entwicklungsprojekt in Kiama wird mindestens 10 % dauerhaft bezahlbaren Wohnraum umfassen, Gebäude mit maximal 6 Stockwerken und etwa 600 Parkplätzen.
Diese Umwidmungen wurden nach öffentlicher Anhörung und unter Berücksichtigung des Feedbacks der lokalen Gemeinschaft verfeinert. Ryan Park, Minister für Illawarra und die Südküste von New South Wales, erklärte, dieser Schritt helfe, Wohnmöglichkeiten an günstigen Standorten freizugeben und die Gemeindeentwicklung zu unterstützen. Paul Scully, Minister für Planung und öffentliche Räume, wies darauf hin, dass die Aktivierung ungenutzter Grundstücke ein wichtiger Teil der Lösung des Wohnungsmangels sei. Rose Jackson, Ministerin für Wohnungswesen und Obdachlosigkeit, sagte, Sozialwohnungen und bezahlbarer Wohnraum würden ein zentraler Bestandteil dieser Entwicklungsprojekte sein, mit dem Ziel, mehr Menschen ein sicheres und erschwingliches Zuhause zu bieten.
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