Kapstadt, Südafrika, schließt Wohnbegleitinfrastruktur im Wert von 83 Millionen Rand ab

de.wedoany.com-Bericht: Am 19. Oktober gab die Stadtverwaltung von Kapstadt bekannt, dass die städtischen Begleitinfrastrukturarbeiten für das Wohnprojekt Protea Village im Stadtteil Bishopscourt im Wert von 83 Millionen Rand abgeschlossen wurden. Sie umfassen Tiefbau, Elektrizität und zugehörige kommunale Versorgungseinrichtungen. Das Projekt sieht den Bau von 86 Wohneinheiten vor; die Stadtverwaltung stellt zusätzlich städtisches Land im geschätzten Wert von etwa 320 Millionen Rand bereit. Die Wohnungen sollen in der zweiten Hälfte des Jahres 2027 fertiggestellt werden.

Das Projekt wird von der Protea Village Community Property Association vorangetrieben, die Entwicklungsleitung liegt bei Bethel Partners. Die Stadtverwaltung von Kapstadt trägt die Finanzierung der externen städtischen Begleitinfrastruktur und bietet Unterstützung bei der Planungsgenehmigung sowie der anschließenden Verwaltung. Nach den Unterlagen der Stadtverwaltung zu den Kapitalprojekten für das Haushaltsjahr 2026–2027 umfassen die Begleitarbeiten etwa 3,5 Kilometer Wasser-, Strom- und sonstige Infrastruktur für 86 Wohngrundstücke.

Die Wohnentwicklung nutzt ein Quersubventions-Finanzierungsmodell über Landverkäufe. Das von der Stadtverwaltung bereitgestellte Grundstück Nr. 212 umfasst 50 erschlossene, verkaufsfähige Wohngrundstücke. Der Entwickler beschafft durch den Verkauf marktorientierter Wohngrundstücke die Mittel für den Bau von 86 Sozialwohnungen und schafft der Community Property Association eine nachhaltige Einnahmequelle. Das Projekt bewahrt zugleich etwa 4 Hektar öffentliche Grünfläche entlang des Liesbeek River, die von der Stadtverwaltung von Kapstadt verwaltet wird.

Die vorbereitenden Baumaßnahmen vor Ort begannen im Oktober 2024; im März 2025 fand der feierliche Spatenstich statt. Nach dem am 19. Oktober veröffentlichten Fortschrittsbericht sind die begleitenden städtischen Einrichtungen abgeschlossen, während einige Baugenehmigungen für die Wohnungen noch bearbeitet werden. Der Entwickler wird die Vorbereitung der Hauptbauarbeiten für die Wohngebäude weiter vorantreiben.