de.wedoany.com-Bericht: Die philippinische Telekommunikationsgesellschaft PLDT beantragt über ihre IT-Tochtergesellschaft ePLDT, Inc. und deren hundertprozentige Tochter Vitro Inc. die Gründung und Börsennotierung eines Data-Center-Real-Estate-Investment-Trusts (REIT). Dies wäre der erste digitale Infrastruktur-REIT auf den Philippinen. Vitro Inc. hat bei der philippinischen Börsenaufsicht (SEC) eine Registrierungserklärung und einen REIT-Plan für einen Börsengang (IPO) eingereicht.
Ein REIT ist ein Unternehmen, das ertragsbringende Immobilien wie Rechenzentren besitzt und betreibt. Als Anlagefonds erzielt er Einnahmen durch die Vermietung von Flächen und den Erhalt von Mietzahlungen. Ein Data-Center-REIT bezeichnet einen Investment-Trust, dessen gesamte oder überwiegende Einnahmen aus der Vermietung von Rechenzentren stammen.
Zur Durchführung des Börsengangs beantragt Vitro Inc. die Umfirmierung in Vitro REIT, Inc., was der Genehmigung durch die SEC bedarf. Das Portfolio des REIT wird aus seinen auf den Philippinen verteilten Rechenzentren der Qualitätsstufen Tier II und Tier III mit einer Gesamtkapazität von 24 MW bestehen. Auf der Website von Vitro REIT sind acht Einrichtungen aufgeführt.
PLDT plant, durch diesen Börsengang 24,2 Milliarden Philippinische Pesos (etwa 396 Millionen US-Dollar) einzunehmen, indem rund 49 % der Anteile an Vitro veräußert werden. Victor S. Genuino, Präsident und CEO von ePLDT und Vitro REIT, erklärte, dass diese Einreichung ein wichtiger Schritt zur Freisetzung des Werts des digitalen Infrastrukturportfolios der PLDT-Gruppe und zur Unterstützung der kontinuierlichen Expansion der Data-Center-Plattform von Vitro REIT sei. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach sicherer, widerstandsfähiger und skalierbarer digitaler Infrastruktur biete der geplante Börsengang Anlegern die Möglichkeit, am Wachstum dieses zentralen Bereichs der digitalen Infrastruktur des Landes teilzuhaben.
PLDT ist das größte vollintegrierte Telekommunikationsunternehmen der Philippinen und an der philippinischen Börse notiert. Vitro wurde im Jahr 2000 als Data-Center-Tochter von ePLDT gegründet, der ICT-Tochter von PLDT. Das Unternehmen betreibt zehn Rechenzentren mit einer gesamten IT-Kapazität von 63 MW und verfügt über Kabelanlandestationen in Deat, Digos, La Union und Batangas. PLDT hat kürzlich am Stadtrand von Manila die 50-MW-Hyperscale-Anlage Santa Rosa in Betrieb genommen und plant den Bau einer 100-MW-Anlage in der Stadt General Trias südlich von Manila.
PLDT hatte zuvor nach Minderheitsinvestoren für seine Rechenzentren gesucht; CVC Capital Partners und die japanische Telefongesellschaft NTT wurden als potenzielle Käufer gehandelt, doch die entsprechenden Pläne wurden im vergangenen Jahr aufgegeben. Anfang dieses Monats bestätigte PLDT erstmals, dass sie die Gründung eines Data-Center-REIT prüft. Viele große Data-Center-Unternehmen betreiben ihre Geschäfte als REIT oder haben börsennotierte REITs ausgegliedert; Digital Realty, GDS und NTT haben in der Vergangenheit ähnliche Schritte unternommen. Berichten zufolge treibt auch AirTrunk, das sich im Besitz von Blackstone befindet, entsprechende Maßnahmen voran, während Blackstone selbst einen eigenen Data-Center-REIT gründet.
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