de.wedoany.com-Bericht: Die erste Phase des vollständig geförderten Wohnungsbauprojekts Keepers Place im Stadtteil Littlemore in Oxford, Großbritannien, ist abgeschlossen. Die ersten 47 Sozialmietwohnungen wurden übergeben. Die Stadträte Linda Smith und Nigel Chapman nahmen gemeinsam mit Vertretern von OX Place (der hundertprozentigen Wohnungsbaugesellschaft des Oxford City Council), dem Oxford City Council, Homes England und dem Baupartner Cantay Estates an der Eröffnungszeremonie teil, die einen neuen Meilenstein in der Entwicklung dieser Gemeinde markiert.
Die ersten übergebenen Wohnungen dienen der Sozialmiete und werden über die städtische Wohnungsvermittlungsliste vergeben, um den dringenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum zu decken. Das Projekt befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Tanklagers an der Railway Lane und erschließt ein langjährig brachliegendes Grundstück neu. Ziel ist die Schaffung einer nachhaltigen Gemeinde, wobei auch die fußläufigen Verbindungen verbessert wurden, unter anderem durch einen neuen Weg zur Thompson Terrace.
Nach vollständiger Fertigstellung wird Keepers Place insgesamt 90 bezahlbare Wohnungen von der Ein- bis zur Fünfzimmerwohnung bieten, darunter 47 Sozialmietwohnungen und 43 Wohnungen im Shared-Ownership-Modell. Das Projekt erhielt Fördermittel von Homes England. Die verbleibenden Bauphasen sollen voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Alle Wohnungen werden vollelektrisch betrieben, mit Luftwärmepumpen ausgestattet und nach dem „Fabric-First“-Prinzip konzipiert, um den Energieverbrauch und die Haushaltskosten zu senken. Es wird erwartet, dass jede Immobilie eine Energieeffizienzklasse (EPC) von B oder höher erreicht. Im Vergleich zu den Bauvorschriften von 2022 reduziert das Projekt die CO₂-Emissionen um über 65 %.
Die Bewohner profitieren von begrünten Gemeinschaftsflächen, einer erhöhten Biodiversität, verbesserten Fußwegen und Einrichtungen zur Förderung nachhaltiger Mobilität, darunter Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Sozialmieten liegen in der Regel bei etwa 40 % der Miete, die private Vermieter für vergleichbare Wohnungen verlangen würden. Das Shared-Ownership-Modell bietet Käufern einen flexiblen Weg zum Wohneigentum in der hochpreisigen Stadt Oxford.
Stadträtin Linda Smith (Kabinettsmitglied für Wohnungsbau und Gemeinwesen) erklärte, die Fertigstellung der ersten Sozialmietwohnungen sei ein wichtiger Meilenstein für die Gemeinde. Die hochwertigen, kohlenstoffarmen und energieeffizienten Neubauten würden dazu beitragen, dass lokale Familien und Einwohner in der Stadt bleiben könnten, die sie ihr Zuhause nennen. Sie wies darauf hin, dass OX Place in ganz Oxford durch ähnliche Projekte Hunderte von bezahlbaren Wohnungen baue. Keepers Place als eines der größten Entwicklungsprojekte werde letztlich 90 bezahlbare Wohnungen bereitstellen und so zur Bewältigung des Wohnungsbedarfs in Oxford beitragen.
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