Sydney in Australien plant etwa 340 Wohneinheiten

de.wedoany.com-Bericht: Am 7. September veröffentlichte die Regierung des australischen Bundesstaates New South Wales Wohnbaupläne für die Stadtteile Haberfield und Ashfield im inneren Westen Sydneys. Geplant sind vier Wohngebäude auf staatseigenen Grundstücken rund um die Parramatta Road, die Alt Street und die Bland Street, die insgesamt etwa 340 Wohneinheiten bieten sollen, von denen 30 % als Sozialwohnungen vorgesehen sind. Die geplanten Gebäude sollen drei bis sieben Stockwerke hoch sein und mit begrünten öffentlichen Räumen, Stellplätzen für Kraftfahrzeuge sowie Fahrradabstellanlagen ausgestattet werden. Entlang der Parramatta Road sind zudem teilweise Gemeinschafts- und Nichtwohnnutzungen vorgesehen.

Das Projektsgelände wurde zuvor hauptsächlich für Büros und Bauanlagen des WestConnex-Projekts genutzt und anschließend bei einer Überprüfung von Grundstücken der Landesregierung von New South Wales als überschüssiges staatseigenes Land für den Wohnungsbau identifiziert. Die Planung umfasst mehrere Grundstücke auf beiden Seiten der Parramatta Road, wobei sich einige nördlich der Alt Street sowie zwischen der Alt Street und der Bland Street befinden. Die betreffenden Grundstücke liegen in der Nähe von Schulen, Geschäftseinrichtungen und Buslinien. Die Landesregierung plant, durch die Neuentwicklung das Wohnungsangebot auf staatseigenen Grundstücken in bereits bebauten Stadtgebieten zu erhöhen.

Das Projekt wird von Homes NSW vorangetrieben und befindet sich derzeit noch nicht in der offiziellen Bauphase. Homes NSW führt derzeit eine frühzeitige Einholung von Meinungen aus der Gemeinschaft durch. Nach Abschluss der Anpassung des Plans wird ein Antrag als bedeutendes Vorhaben des Bundesstaates beim Ministerium für Planung, Wohnungsbau und Infrastruktur von New South Wales eingereicht. Der Beschaffungsplan der Landesregierung von New South Wales für das Haushaltsjahr 2026–2027 hat außerdem „HAFF—Social Housing Haberfield“ als Bauprojekt in die Beschaffungsliste aufgenommen, mit der Nummer PP-100603. Es wird erwartet, dass das Marktbeschaffungsverfahren im zweiten Quartal des Haushaltsjahres 2026–2027 startet, um die Beschaffungsvorkehrungen für den anschließenden Bau von Sozialwohnungen zu treffen.

Diese Entwicklung ist Teil des 6,6 Milliarden AUD umfassenden Wohnungsbauprogramms „Building Homes for NSW“ des Bundesstaates New South Wales. Das Programm umfasst den Bau von über 8.400 neuen Sozialwohnungen. Gemäß der derzeitigen Planung von etwa 340 Wohneinheiten mit einem Sozialwohnungsanteil von 30 % wird erwartet, dass das Projekt etwa 100 Sozialwohnungen hervorbringen wird. Die endgültige Anzahl der Wohneinheiten, der Gebäudeumfang und die funktionale Ausstattung unterliegen weiterhin dem späteren Antrag als bedeutendes Vorhaben des Bundesstaates sowie den Genehmigungsunterlagen.