Saudi-PIF startet Küstenentwicklung in Al-Khafji mit über 16.000 Wohneinheiten

de.wedoany.com-Bericht: Am 7. September gründete der saudische Public Investment Fund (PIF) die Gulf Coast Development Company, die für die Entwicklung des integrierten Wohn- und Tourismusprojekts an der Küste von Al-Khafji in der Ostprovinz verantwortlich ist. Das Projekt umfasst eine geplante Fläche von etwa 20 Quadratkilometern und schafft entlang des Arabischen Golfs ein etwa 10 Kilometer langes Ufergebiet. Die Gesamtentwicklung erfolgt in drei Phasen, wobei die erste Phase bis 2030 abgeschlossen sein soll. Der PIF hat die Gesamtinvestitionssumme des Projekts noch nicht bekannt gegeben.

Der Gesamtmasterplan des Projekts umfasst acht Wohngemeinschaften, mehr als 16.000 Wohneinheiten sowie etwa 1.400 Hotelzimmer, ergänzt durch Gewerbe-, Tourismus- und Bildungseinrichtungen sowie einen exklusiven Yachthafen. In der ersten Phase werden zunächst drei dieser Wohngemeinschaften errichtet und die ersten integrierten Wohn- und Tourismusentwicklungsgebiete gebildet.

Die Gulf Coast Development Company ist ein Unternehmen des PIF und für die Gesamtentwicklung des Al-Khafji-Projekts verantwortlich. Zu den Geschäftsfeldern des Unternehmens gehören Immobilienentwicklung, Masterplanung, Grundstücksentwicklung, Management von Partnerschaften, Vertrieb sowie Betrieb der Gemeinschaften. Das Projekt wird durch Entwicklungsgesellschaften des PIF in Zusammenarbeit mit dem Privatsektor sowie lokalen und regionalen Investoren umgesetzt. Konkrete Bauverträge, Infrastrukturlose und Investitionspartner wurden noch nicht bekannt gegeben.

Das Al-Khafji-Projekt liegt an der Küste des Arabischen Golfs im Norden der saudischen Ostprovinz, nahe der Grenze zu Kuwait. Die geplante Stadtentwicklung umfasst Wohn-, Hotel-, Gewerbe-, Bildungs- und Uferinfrastruktureinrichtungen sowie maritime Anlagen wie Schiffsanleger. Der PIF hat klargestellt, dass das Projekt in einem Drei-Phasen-Modell entwickelt wird. Der derzeit bekannt gegebene erste Meilenstein ist der Abschluss der drei Gemeinschaften der ersten Phase bis 2030.

Das Projekt wird direkt von der neu gegründeten Entwicklungsgesellschaft des PIF vorangetrieben und befindet sich derzeit in der Phase der Unternehmensgründung und der Veröffentlichung des Gesamtentwicklungsplans. Der PIF hat noch keine Angaben zu den Bauflächen der einzelnen Phasen, zum Umfang der Straßen- und Versorgungsnetze, zu den Investitionssummen der Einzelmaßnahmen, zu EPC-Auftragnehmern, zum offiziellen Baubeginn sowie zu den Fertigstellungsterminen der zweiten und dritten Phase gemacht.