de.wedoany.com-Bericht: Der US-amerikanische Projektentwickler EBALDC hat einen vorläufigen Genehmigungsantrag für die Geländevorbereitung und Erschließung des Grundstücks 285 12th Street in Oakland eingereicht. Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen dem Stadtzentrum von Oakland und der Chinatown-Gemeinde und sieht den Bau von 65 bezahlbaren Wohneinheiten vor.
Das Grundstück durchlief seit 2016 ein langwieriges Genehmigungsverfahren für eine Neuentwicklung, das sich bis zur Aktualisierung des neuesten Plans im Jahr 2024 nur schleppend entwickelte. EBALDC erhielt im Dezember 2025 einen Zuschuss aus dem staatlichen Klimaaktionsplan, woraufhin die Vorbereitungen für die Bauarbeiten begannen. Es wird gehofft, dass die Bauarbeiten noch in diesem Jahr beginnen können.
Nach dem neuesten Entwurf wird das Projekt eine Gesamtgeschossfläche von 77.500 Quadratfuß bieten, darunter 49.050 Quadratfuß Wohnfläche, 5.300 Quadratfuß Parkfläche und 3.440 Quadratfuß Einzelhandelsfläche. Der Wohnbereich umfasst 65 Einheiten, die sich aus 15 Studios, 16 Ein-Zimmer-Wohnungen, 17 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 17 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammensetzen.
Die Studios, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnungen richten sich an Haushalte mit einem Einkommen zwischen 30 % und 60 % des regionalen Medianeinkommens, wobei 13 Einheiten für Obdachlose reserviert sind. Die Tiefgarage des Projekts wird 15 Pkw-Stellplätze und 70 Fahrradabstellplätze bieten.
David Baker Architects ist für das neueste architektonische Design verantwortlich. Der Entwurf zeigt eine 84 Fuß hohe Gebäudestruktur mit einem zweistöckigen Betonsockel und einem fünfstöckigen Holzrahmen, wobei das Bauvolumen in drei Teile gegliedert ist. Zu den Fassadenmaterialien gehören weiße Faserzementplatten, Holzverkleidungen und vertikal geschalter Sichtbeton.
Das Grundstück liegt an der Kreuzung von 12th Street und Harrison Street und ist fußläufig zu Geschäften, Parks und Verkehrsknotenpunkten erreichbar. Ein Teil der Fördermittel wird für die Verbesserung der umliegenden Verkehrsinfrastruktur verwendet, um die Mobilität der Bewohner zu erleichtern.
