de.wedoany.com-Bericht: Das Rylands-Entwicklungsprojekt in Manchester hat einen wichtigen Meilenstein erreicht. Das denkmalgeschützte Gebäude der Kategorie II am Standort des ehemaligen Debenhams-Kaufhauses in der Market Street wird seit 2022 umfassend renoviert und soll voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden.
Das Projektteam feierte das Richtfest vor Ort mit Beteiligung von Domis Construction, Jeffrey Bell, Levrant, JLL und Barker Proudlove, gefolgt von einem Empfang im The Edwardian Manchester Hotel.
Das denkmalgeschützte Gebäude der Kategorie II wird einer vollständigen Neugestaltung unterzogen. Seit 2023 saniert AM ALPHA das Gelände, einschließlich einer umfassenden Renovierung der ursprünglichen Bausubstanz, der Umwandlung der oberen Stockwerke in hochwertige Büroflächen und der Schaffung von Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss. Der Plan umfasst auch einen vierstöckigen zeitgenössischen Anbau, der die Gesamtgeschosszahl auf zehn erhöht.
Nach der Fertigstellung wird Rylands hochwertige Büroflächen, Einzelhandelsflächen sowie gastronomisch geprägte Freizeitbereiche bieten. Die Market Place Food Hall hat sich bereits für das Erdgeschoss mit einer Mietdauer von 15 Jahren verpflichtet.
Martin Lemke, CEO von AM ALPHA, erklärte, dass das Erreichen dieses Bau-Meilensteins eine bedeutende Leistung für alle am Rylands-Umbau Beteiligten sei; der Umgang mit einem denkmalgeschützten Gebäude dieser Größenordnung bringe Komplexität und unerwartete Herausforderungen mit sich, und der erzielte Fortschritt beweise, was durch enge Zusammenarbeit, technisches Fachwissen und das gemeinsame Engagement für das Projekt erreicht werden könne. Er fügte hinzu, dass Rylands ein wichtiger Teil des architektonischen und kommerziellen Erbes Manchesters sei und das Ziel darin bestehe, unter Wahrung seines Charakters ein modernes, nachhaltiges Reiseziel zu schaffen, das den Anforderungen künftiger Mieter und Besucher gerecht werde, und dankte Domis sowie dem gesamten Projektteam für ihr Engagement und die erzielten Fortschritte.
Rory O'Donoghue, Bauleiter von Domis Construction, ergänzte, dass das Richtfest von Rylands ein wichtiger Meilenstein sei, der die enorme Anstrengung, Zusammenarbeit und das gemeinsame Engagement aller Projektbeteiligten widerspiegele; er und AM ALPHA hätten von Projektbeginn an das gemeinsame Ziel verfolgt, dieses ikonische Gebäude der Stadt zurückzugeben, und Domis sei stolz darauf, bei der Verwirklichung dieser Vision zu helfen. Er betonte, dass die Sanierung eines Wahrzeichens dieser Größe und Bedeutung nur durch die enge Zusammenarbeit des gesamten Projektteams möglich sei.
Der Tradition des Richtfests folgend, wurde ein Eibenbaum in die Gebäudestruktur integriert, um die Fertigstellung des höchsten strukturellen Punktes zu markieren.
Zum Projektteam gehören der Kunde AM ALPHA, der Auftragnehmer Domis, der Architekt Jeffrey Bell Architects, der Arbeitgebervertreter und Vermesser Arcadis, der Planungsberater Deloitte, der Denkmalpflegeberater Levrant, der Tragwerksplaner Woolgar Hunter, der Haustechnikplaner/Nachhaltigkeitsberater Max Fordham, der Haustechnikplaner NOVO, der Brandschutzberater Jensen Hughes/DFC, der Akustikberater BWB/Andrew Jameson, der Büroflächenmakler JLL, der Einzelhandelsmakler Barker Proudlove sowie die Marketing- und PR-Agentur Real Estate Marketing Media.
