de.wedoany.com-Bericht: Das Projekt für bezahlbaren Wohnraum in der 430 Broadway in Oakland, USA, befindet sich nun in der Phase des Hauptbauplans. Nach der vorläufigen Genehmigung des Standorts im Dezember 2025 wird der weitere Bauprozess nun offiziell vorangetrieben.
Der Entwurf sieht ein fünfstöckiges Gebäude mit Sockelbauweise vor, das 66 bezahlbare Wohneinheiten und eine Verwaltereinheit umfasst, um den Verwaltungsanforderungen der Mieter gerecht zu werden. Die Wohntypen umfassen Einzimmer- und Ein-Raum-Wohnungen, die insgesamt kompakt gestaltet sind und sich hauptsächlich auf kleine, wirtschaftliche Einheiten konzentrieren. Die Bewohner können zudem Gemeinschaftsbereiche und Büroräume für Gebäudedienstleistungen nutzen.
Das Gebäude wurde von David Baker Architects entworfen. Die Konstruktion besteht aus einem vierstöckigen Holzbau auf einem Stahlbetonsockel, wobei die oberen Wohnbereiche optisch klar vom unteren Sockel getrennt sind. Die oberen Stockwerke kragen über den Sockel aus, um die Wohnfläche zu vergrößern. Zu den Fassadenmaterialien gehören weiße Zementplatten, braune Ziegel- oder Keramikverkleidungen sowie dunkle Metallelemente.
Dieses Projekt ist der erste Teil der umfassenden Entwicklung von bezahlbarem und gemischtem Wohnraum auf zwei Grundstücken im Bezirk Alameda, die sich vom Jack London Square bis zur Innenstadt von Oakland erstrecken. Das Grundstück war zuvor der Standort des Bewährungsbüros des Bezirks Alameda und lag mehrere Jahre brach, bevor der neue Bauvorschlag eingereicht wurde. Related California und die East Bay Asian Local Development Corporation sind für den aktuellen Vorschlag des größeren Grundstücks verantwortlich, der die 100%ige Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum in der 430 Broadway sowie die zukünftige Entwicklung des restlichen Grundstücks umfasst.
Das Grundstück 430 Broadway erstreckt sich zwischen der Fourth Street und der Fifth Street, grenzt an die I-880-Hochbrücke und liegt an der Grenze zwischen dem Jack London Square und der Innenstadt von Oakland. Zukünftige Bewohner können beide Viertel sowie die Geschäfte und Restaurants in Oaklands Chinatown zu Fuß erreichen. Gleichzeitig sind die BART-Stationen 12th Street und Lake Merritt für längere Pendelstrecken gut erreichbar.
