de.wedoany.com-Bericht: Die Stadtverwaltung Lissabon hat am 22. Juli 2026 eine öffentliche Ausschreibung für Bauarbeiten genehmigt, um auf den Grundstücken Rua do Jardim à Estrela Nr. 6, 8 und 10 im Stadtteil Estrela ein dreistöckiges städtisches Wohngebäude mit 11 bezahlbaren Mietwohnungen zu errichten. Die Investition beträgt 1,41 Millionen Euro (zzgl. 6 % Mehrwertsteuer).
Das Projekt wurde von Vasco Moreira Rato (unabhängiger Kandidat der Sozialdemokratischen Partei), dem für Wohnungsangelegenheiten zuständigen Stadtrat von Lissabon, vorgeschlagen und in einer nichtöffentlichen Sitzung des Stadtexekutivausschusses einstimmig angenommen. Das Baugrundstück war zuvor ein unbebautes Grundstück, das nach dem Abriss alter Gebäude entstanden war. Das neue Gebäude wird drei Wohnebenen mit insgesamt 11 Wohneinheiten umfassen. Auf der Ebene 0 (Erdgeschoss) sind drei Wohnungen vorgesehen (darunter zwei T0-Einheiten und eine T2-Einheit), während auf den Ebenen 1 und 2 jeweils vier Wohnungen geplant sind (jeweils zwei T0- und zwei T2-Einheiten). T0 steht für ein Einzimmerapartment, T2 für eine Zweizimmerwohnung.
Das Gesamtbudget des Projekts beläuft sich auf 1,41 Millionen Euro (ca. 11,38 Millionen Renminbi), zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 6 %. Aufgrund des langwierigen Ausschreibungs- und Bauprozesses werden die Baukosten auf die beiden Haushaltsjahre 2026 und 2027 verteilt: Für 2026 sind 281.000 Euro vorgesehen, für 2027 1,21 Millionen Euro. Die gesamte Bauzeit beträgt 515 Tage.
Das Projekt ist Teil des Plans für dezentrale Gebäudeinterventionen (Plano de Intervenção em Edificado Disperso, PIED). Der PIED ist ein wichtiges politisches Instrument der Stadtverwaltung Lissabon im Bereich Stadterneuerung und bezahlbarer Wohnraum. Ziel ist es, durch die Integration verstreuter städtischer Grundstücke die Entwicklung kleinerer Wohnprojekte zu fördern und das Angebot an bezahlbarem Wohnraum in der Innenstadt zu erhöhen.
Diese Ausschreibung ist die jüngste Maßnahme der Stadtverwaltung Lissabon zur Ausweitung des Angebots an bezahlbarem Wohnraum. Lissabon steht in den letzten Jahren vor einer schweren Wohnungsbezahlbarkeitskrise, da die Immobilienpreise und Mieten kontinuierlich steigen und den Lebensstandard von Haushalten mit niedrigem und mittlerem Einkommen erheblich belasten. Die Stadtverwaltung bemüht sich, die angespannte Wohnungssituation durch den Bau neuer städtischer Mietwohnungen, die Gewährung von Mietzuschüssen und andere Maßnahmen zu entschärfen. Zuvor hatten die 18 Gemeinden der Metropolregion Lissabon im Rahmen des Aufbau- und Resilienzplans (PRR) rund 12.000 Wohneinheiten übergeben, was über 43 % der landesweit übergebenen Einheiten entspricht. Die Umsetzung dieses Projekts mit 11 bezahlbaren Wohneinheiten ist eine weitere konkrete Maßnahme der Stadt zur Linderung des Wohnungsdrucks.
