Gilbert Ash aus Großbritannien erhält 40-Millionen-Pfund-Renovierungsauftrag für RIBA-Hauptsitz

de.wedoany.com-Bericht: Am 1. September bestätigte der britische Bauunternehmer Gilbert-Ash, dass er den Hauptauftrag für die Sanierung des Londoner Hauptsitzes des Royal Institute of British Architects (RIBA) erhalten hat, mit einem Auftragswert von rund 40 Millionen Pfund. Das Projekt befindet sich in der 66 Portland Place, Westminster, London; das Gebäude ist ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie II*. Gilbert-Ash war bereits etwa ein Jahr lang im Rahmen einer Vereinbarung über Vorleistungen vor Baubeginn an dem Projekt beteiligt. Nun beginnt offiziell die Hauptvertragsphase, und die Gesamtarbeiten sollen bis September 2027 abgeschlossen sein.

Das Projekt umfasst eine systematische Renovierung des in den 1930er-Jahren erbauten Hauptsitzgebäudes. Zu den Arbeiten gehören der Rückbau und Austausch der alternden gebäudetechnischen Anlagen, die Sanierung der Gebäudehülle, die Behebung langjähriger Feuchtigkeitsprobleme sowie die Verbesserung der Gesamtenergieeffizienz. Darüber hinaus werden die Barrierefreiheit, der Brandschutz und die Nutzungsfunktionen der öffentlichen Bereiche im Gebäude verbessert. Laut Projektunterlagen von Gilbert-Ash ist Purcell für die architektonische Planung in der Bauphase verantwortlich, Benedetti Architects übernahm die vorherige Konzeptplanung, Gardiner & Theobald fungiert als Projektmanagement-Einheit, Jackson Coles ist für die Kostenberatung zuständig, Eckersley O’Callaghan verantwortet die Tragwerksplanung und Harley Haddow die Gebäudetechnik.

Im Zuge der Renovierung wird außerdem ein neuer barrierefreier Eingang an der Weymouth Street geschaffen, und die öffentlichen Räume wie Ausstellungsflächen, Veranstaltungsbereiche, Café und Laden werden neu organisiert. Die RIBA hat ihren Hauptsitz in der 66 Portland Place seit Juni 2025 geschlossen; ursprünglich war eine Schließung von etwa drei Jahren für die Sanierung geplant. Während der Bauarbeiten sind die Mitarbeiter in temporäre Büroräume umgezogen.

Die Sanierung der 66 Portland Place ist Teil des größeren „House of Architecture“-Programms der RIBA. Öffentlich zugänglichen Informationen zufolge beläuft sich das Gesamtinvestitionsvolumen des Programms auf rund 85 Millionen Pfund. Davon entfallen auf die zuvor festgelegten Arbeiten für die Renovierung und Instandsetzung des Hauptsitzes rund 58,8 Millionen Pfund, während der Hauptbauvertrag, den Gilbert-Ash erhalten hat, 40 Millionen Pfund beträgt.

Das Projekt dient zudem als eines der Pilotprojekte für den britischen Net Zero Carbon Building Standard. Unter Wahrung des historischen Gebäudecharakters werden Gebäudehülle, gebäudetechnische Anlagen und Energienutzung ganzheitlich modernisiert. Gilbert-Ash hat die Bauarbeiten vor Ort bereits aufgenommen; das Projekt soll voraussichtlich bis September 2027 dauern.