Abbruch des Derby Assembly Rooms genehmigt, Baubeginn Anfang 2027 geplant

de.wedoany.com-Bericht: Am 3. September genehmigte der Planungsausschuss des Stadtrats von Derby die Aufhebung der Auflagen, die mit der Abbruchgenehmigung für das ehemalige Assembly Rooms verbunden waren, und ermöglicht damit den Eintritt des Market-Place-Sanierungsprojekts in die Abbruchvorbereitungsphase. Das integrierte Entwicklungsvorhaben umfasst Investitionen von rund 100 Millionen Pfund; die Abbrucharbeiten sollen Anfang 2027 beginnen.

Die ursprüngliche Abbruchgenehmigung für das Assembly Rooms wurde im März 2024 erteilt, verlangte jedoch, dass der Stadtrat vor Baubeginn einen genehmigten Plan für das Ersatzgebäude vorlegt und eine Entwicklungsvereinbarung mit Umsetzungsregelungen mit dem Bauträger unterzeichnet. Im Juli 2026 erhielt das Market-Place-Sanierungsprojekt die Baugenehmigung im Grundsatz; am 26. August bestätigte der Stadtrat die Unterzeichnung der Gesamtentwicklungsvereinbarung mit ION Property Developments. Der Ausschuss stellte fest, dass die betreffenden Auflagen erfüllt sind, und hob die Abbruchbeschränkungen auf.

Der von Howells entworfene Sanierungsplan umfasst drei Hauptkomponenten: das multifunktionale Gebäude Derby MADE auf dem Grundstück des ehemaligen Assembly Rooms, das Vier-Sterne-Vollhotel Derby HOTEL sowie Derby WORKS mit erstklassigen Büroflächen. Derby MADE soll Räumlichkeiten für Musikveranstaltungen, kulturelle Ausstellungsflächen, eine Jugend- und Familienbibliothek sowie flexible Büro- und Konferenzbereiche umfassen.

ION wird als strategischer Entwicklungspartner des Stadtrats an der Entwicklung zentraler Grundstücke wie dem Market Place beteiligt sein und weiterhin den Geschäftsplan für Derby MADE ausarbeiten sowie die Gebäudenutzungskonzepte mit relevanten Institutionen und der Öffentlichkeit verfeinern.

Vor Ort werden zunächst Versorgungsleitungen getrennt, das Gelände vorbereitet und Baustellensicherheitszäune errichtet; diese Vorbereitungsarbeiten werden voraussichtlich mehrere Wochen dauern. Nach Beginn der Abbrucharbeiten wird eine Dauer von etwa 12 Monaten erwartet, bevor mit den Neubauarbeiten begonnen wird.