Mietwohnungsprojekt King's Park in Toronto, Kanada, offiziell gestartet – 168 Wohneinheiten geplant

de.wedoany.com-Bericht: Am 18. September wurde der Baubeginn für das Mietwohnungsprojekt King's Park in Scarborough, Toronto, Kanada, offiziell eingeleitet. Das Projekt befindet sich an der Galloway Road 146; Ende August fand die Spatenstichfeier statt. Es wird von 146 Galloway Inc. gemeinsam mit Mondconsult Limited und Kantium vorangetrieben, die Architekturplanung liegt bei RAW Design. Geplant ist ein zehngeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 168 langfristig vermieteten Wohneinheiten.

Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 23.300 Quadratfuß, umgerechnet rund 0,54 Acres, und eine geplante Gesamtgeschossfläche von etwa 114.300 Quadratfuß bei einer Geschossflächenzahl von etwa 4,92. 146 Galloway Inc. hat das Grundstück im Mai 2024 für 5,6 Millionen kanadische Dollar erworben. Das Grundstück liegt südlich der Kingston Road entlang der Galloway Road.

King's Park folgt dem Entwicklungsmodell des zweckgebundenen Baus von Wohnraum zur langfristigen Vermietung. Den Planungsunterlagen zufolge besteht das Projekt aus marktüblichen Mietwohnungen und bezahlbaren Mietwohnungen. Derzeit ist das Projekt von der Vorprüfung und Geländevorbereitung in die tatsächliche Bauphase übergegangen; auf der Baustelle haben bereits vorbereitende Tiefbauarbeiten wie die Baugrubensicherung begonnen.

Im Gebiet Scarborough–Guildwood, in dem das Projekt liegt, nimmt das Angebot an Mehrfamilienwohnungen in den letzten Jahren kontinuierlich zu. Für das Grundstück King's Park wurden zuvor bereits Anpassungen des Entwicklungsplans und mehrere technische Einreichungen abgeschlossen; der neue Plan wird von Mondconsult Limited übernommen und weitergeführt und behält das Architekturplanungssystem von RAW Design bei.

Zum Projektteam gehören derzeit 146 Galloway Inc., Mondconsult Limited, Kantium und RAW Design. Mit dem erreichten Baubeginn geht die weitere Bauphase in die Errichtung des Rohbaus und der zugehörigen Infrastruktur über.