Baubeginn im Januar für 168 Wohneinheiten des Sheraton Al Marjan Island Residences-Projekts von Atara Development in den VAE

de.wedoany.com-Bericht: Am 17. September gab der Entwickler Atara Development aus den VAE den neuesten Stand des Projekts The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort bekannt. Das Projekt befindet sich auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah und ist derzeit in der Phase der Verbau-, Pfahlgründungs- und Fundamentarbeiten. Nach Anpassung des Wohnungsangebots sind insgesamt 168 schlüsselfertige Markenresidenzen von Sheraton geplant, überwiegend Ein- und Zweizimmerwohnungen.

Das Projekt wird von Atara Development entwickelt und in Zusammenarbeit mit der Marke Sheraton der Marriott International gebaut. Rakhat Construction, ein Unternehmen von Atara, ist für die Bauausführung vor Ort verantwortlich. Das Projekt wurde im Januar 2026 gestartet. In der Anfangsphase wurden vorbereitende Arbeiten wie Bodenverbesserung, Verbau und Erdarbeiten abgeschlossen; damals lag der Gesamtbaufortschritt bei etwa 5 %. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

Bei der ursprünglichen Veröffentlichung im Februar 2026 waren 159 Strandresidenzen geplant; nach der aktuellen Aktualisierung wurde die Anzahl der Wohneinheiten auf 168 angepasst. Die Residenzen des Projekts sind gemeinsam mit dem Sheraton Al Marjan Island Resort angeordnet und verfügen über einen privaten Strand, einen Pool, eine Dachterrasse zur Erholung sowie Wellness-Einrichtungen. Das Entwicklungskonzept umfasst außerdem ein etwa 9.000 Quadratfuß großes Fitnessstudio, einen Yoga-Bereich, ein SPA, einen Infinity-Pool auf dem Dach, eine Sky Kitchen, einen Dach-Loungebereich sowie etwa 7.000 Quadratfuß Unterhaltungsfläche.

Das Projekt ist als Marken-Strandresidenz positioniert; Eigentümer können Hotelservice und Resort-Einrichtungen nutzen. Die Residenzen werden voll ausgestattet übergeben und sind über das ONVIA-Eigentümerprogramm von Marriott International mit dem Marriott Bonvoy-Mitgliedschaftssystem verbunden.

Atara hatte zuvor bekannt gegeben, dass in den kommenden zwei Jahren in den VAE neue Entwicklungsprojekte mit einer Gesamtfläche von mehr als 1 Million Quadratfuß geplant sind; das Projekt auf Al Marjan Island ist eines der aktuellen Schwerpunkt-Wohnentwicklungsprojekte des Unternehmens. Das Projekt wird derzeit weiter mit Fundament- und Untergeschossarbeiten vorangetrieben und soll im dritten Quartal 2028 übergeben werden.