Chinesisches Unternehmen errichtet erstes Sterne-Hotelensemble in Saudi-Arabien – Projekt geht in die Vollbauphase über

Das Sterne-Hotelprojekt im Super-Block 5 in Medina ist ein lokales Schlüsselprojekt der Daseinsvorsorge und ein wegweisendes Gewerbebauvorhaben. Es ist das erste Sterne-Hotelensemble, das ein chinesisches Unternehmen in Saudi-Arabien errichtet. Das Projekt umfasst eine Gesamtgeschossfläche von etwa 634.000 Quadratmetern, zehn Hotelgebäude, eine dreigeschossige gemeinsame Untergeschossstruktur sowie 4.670 Zimmer und 120 Markenwohnungen. Nach Fertigstellung wird es hochwertige Hotels, Qualitätswohnungen, Gewerbeinfrastruktur und öffentliche Dienstleistungen in vielfältigen Nutzungsformen vereinen und zu einem der funktional umfassendsten und größten Stadtkomplexe Medinas werden.

Bei der Fundamentplattenbauarbeiten für das Grundstück H02 wurden in einer einzigen Betonierphase etwa 13.000 Kubikmeter Beton eingebracht, was höchste Anforderungen an Betonversorgung, Transportorganisation, Baustellenbetonage, Verdichtungsarbeiten, den kontinuierlichen Betrieb sowie die Temperaturkontrolle stellte. Um die fehlerfreie Umsetzung des Großbetoniervorhabens zu gewährleisten, hielt das Projektteam an dem Grundsatz „Planung zuerst, Technik zuerst, Risikoprävention" fest, organisierte eine Simulationsübung für die Fundamentplattenbetonage, prüfte mögliche Problemstellungen und stellte sicher, dass die Betonage in einem Durchgang in hoher Qualität abgeschlossen werden konnte. Durch die Simulation wurden die im ursprünglichen Plan festgelegten Positionen der Pumpstationen optimiert und angepasst, wodurch die Effizienz wirksam gesteigert wurde.

Beim offiziellen Betoniervorgang führte das Projektteam eine spezielle technische Planung für die Massenbetonarbeiten durch und legte eine systematische Regelung für Betonausgangsstoffe, Transportorganisation, Betonierreihenfolge, Hydratationswärmemonitoring, Wärmedämmung und Nachbehandlung sowie Notfallabsicherung fest. Schließlich gelang der beeindruckende Erfolg, dass die Betonage einer äußerst großen Betonmenge in einem einzigen Durchgang erfolgreich abgeschlossen wurde.

In der frühen Entwurfsphase setzte das Projektteam angesichts der Herausforderungen beim Bau großer Stadtkomplexe umfassend das BIM-intelligente Baukastensystem ein. Durch dreidimensionale Modellierung wurden Kollisionen zwischen den verschiedenen Gewerken wie Architektur, Tragwerk, Gebäudetechnik und Fassade präzise aufgelöst. Die digitale Technologie wurde durchgängig in den gesamten Prozess von der Entwurfsvertiefung über die Kollisionsprüfung und Planungsoptimierung bis hin zur Baustellenausführung integriert, um Baurisiken von der Quelle aus zu vermeiden und Ressourcenverluste zu reduzieren.

In den vergangenen Jahren hat die China Railway 18th Bureau Group mit ihrer an den Nahostmarkt angepassten leistungsstarken technischen Kompetenz und ihrem Entwicklungsansatz der Wertschöpfungsgemeinschaft auf der Grundlage von 16 in den Vereinigten Arabischen Emiraten übernommenen Hochhäusern mit über 100 Metern Höhe die Auslandsmarke „Ruisheng" für Hochhäuser aufgebaut. Der Eintritt des Sterne-Hotelprojekts im Super-Block 5 in die Vollbauphase markiert, dass die China Railway 18th Bureau Group ihre Stärke im Hochbau von Hochhäusern auf vielfältige Bereiche wie hochwertige Hotelensembles, schlüsselfertige Apartments und Stadtkomplexe ausweitet und der Marke „Ruisheng" zusätzlichen Markenwert verleiht.

Es ist bekannt, dass das Projekt nach seiner Fertigstellung die Defizite Medinas im Bereich hochwertiger Kulturtourismus, gewerblicher Dienstleistungen und städtischer Infrastruktur erheblich ausgleichen wird und von wichtiger strategischer Bedeutung für die Vervollständigung der lokalen Stadtfunktionen, die Steigerung der kultur- und tourismusbezogenen Aufnahmekapazität, die Ankurbelung der regionalen Wirtschaftsentwicklung und die Unterstützung der Modernisierungstransformation saudi-arabischer Städte sein wird.