de.wedoany.com-Bericht: Der indische Börsennotierte Entwickler Prestige Estates Projects Limited hat in Hyderabad das große Wohngebietsprojekt „Prestige Golden Grove“ auf den Markt gebracht. Das Projekt liegt im Gebiet Tellapur, umfasst 29 Acres und plant den Bau von 5.120 Wohneinheiten. Die gesamte verkäufliche Fläche beträgt etwa 10,36 Millionen Quadratfuß, der geschätzte Gesamtentwicklungswert liegt bei über 95 Milliarden Rupien.
Prestige Golden Grove wird verschiedene Grundrisstypen mit Flächen zwischen 1.169 und 3.013 Quadratfuß anbieten, darunter 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen, wobei einige 4-Zimmer-Einheiten mit Personalunterkünften ausgestattet sind. Die Wohnungen in diesem Wohngebiet beginnen bei etwa 10 Millionen Rupien und können bis zu 30 Millionen Rupien kosten.
Prestige Estates Projects ist einer der führenden börsennotierten Immobilienentwickler Indiens und in 13 Städten tätig. Das Unternehmen plant, im Geschäftsjahr 2029-30 einen Wohnungsverkaufswert von 5.000 Milliarden Rupien zu erreichen, was eine deutliche Steigerung gegenüber dem Ziel von etwa 170 Milliarden Rupien für das Geschäftsjahr 2025-26 darstellt. Das Management gab an, dass der Fokus des Wohnungsgeschäfts auf dem Preissegment von 20-30 Millionen Rupien liegen wird, um die gehobenen Nachfrage der Elite in den Kernstädten zu bedienen, während gleichzeitig ikonische Projekte an erstklassigen Standorten entwickelt werden.
Irfan Razack, Vorsitzender und Geschäftsführender Direktor des Unternehmens, sagte, Hyderabad sei stets ein Schlüsselmarkt für das Unternehmen gewesen. Er ist der Ansicht, dass Tellapur aufgrund seiner hervorragenden geografischen Lage in der Nähe des wichtigsten IT-Korridors von Hyderabad und der vorhandenen sozialen Infrastruktur zu einem bevorzugten Wohnziel geworden ist. Das Wohngebiet Prestige Golden Grove ziele darauf ab, modernes Design, Freiflächen und umfassende Annehmlichkeiten zu kombinieren, um eine ausgewogene Lebensweise zu bieten.
Die Einführung dieses großen Wohngebiets ist Teil der strategischen Expansion der Prestige Group. Neben der Festigung ihrer Position in bestehenden Märkten wie Hyderabad erkundet das Unternehmen aktiv neue Märkte. Das Management hat bestätigt, dass es Städte wie Pune, Gurugram und Noida erkundet, in denen noch keine Wohnprojekte gestartet wurden, die aber Wachstumspotenzial bieten. Als Teil dieser Expansionsbemühungen gab das Unternehmen am 1. April über eine regulatorische Einreichung bekannt, dass es eine Joint-Development-Vereinbarung für ein 17,212 Acres großes Grundstück in Sektor 92, Gurugram, unterzeichnet hat. Diese Entwicklung soll das Wohnungsbau-Portfolio der Prestige Group in der National Capital Region stärken.
Die Einführung des Wohngebiets Prestige Golden Grove spiegelt die Strategie führender indischer Entwickler wider, Marktanteile in den Kernmetropolregionen durch große, integrierte Stadtprojekte zu gewinnen. Auf dem stabilen Wohnungsnachfragemarkt von Hyderabad wird der Erfolg solcher sehr großer Wohngebietsprojekte die Fähigkeit des Entwicklers testen, die Lieferkette in sehr großen Wohngebieten (Townships) zu integrieren, die Ausführung von Wasser- und Stromversorgung für Hochdichtewohnungen zu bewältigen und Risiken im Joint-Development-Modell über Regionen hinweg zu kontrollieren. Das vom Unternehmen gesetzte Verkaufsziel von 5 Billionen Rupien bedeutet auch, dass seine Projektstartgeschwindigkeit und die regionsübergreifende Expansion in den kommenden Jahren deutlich zunehmen werden.
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