de.wedoany.com-Bericht: Der Bundesstaat New South Wales hat kürzlich drei Entwicklungsvorschläge für Wohngebiete im Bezirk Randwick in Sydney veröffentlicht, die den Bau von 76 neuen Wohnungen umfassen. Diese Projekte nutzen die geografischen Vorteile von Randwick in unmittelbarer Nähe zum Sydney Central Business District, dem Prince of Wales Hospital und dem Gesundheits- und Bildungsviertel der University of New South Wales, um das Wohnungsangebot in der etablierten Gemeinde zu erhöhen.
Das Projektportfolio umfasst die Entwicklung von drei separaten Grundstücken, die sich alle in der Planungsgenehmigungsphase befinden. Das Projekt am größten Standort, 10-14 Glen Avenue, plant den Bau von 37 erschwinglich ausgerichteten Wohnungen. Auf dem Grundstück 21 Cook Street soll der langjährig stagnierende Wohnungsbau wieder aufgenommen werden, während 45 Cooper Street ein exklusives Eckprojekt mit 8 Wohnungen vorsieht. Die Antipodean Building Group hat bereits dasselbe Entwicklungsmodell mit niedriger bis mittlerer Dichte in der benachbarten Church Street angewandt.
Randwick als etablierte Gemeinde im Osten Sydneys sieht sich bei der Wohnungsbebauung durch die physische Begrenzung verfügbarer Flächen eingeschränkt. Die gleichzeitige Vorantreibung dieser drei Projekte durch die Aktivierung brachliegender Grundstücke und die Konsolidierung ineffizient genutzter Flächen erhöht die Bevölkerungsaufnahmekapazität des Gebiets. Entsprechend den Gestaltungsrichtlinien werden alle Entwürfe direkt an die bestehenden öffentlichen Verkehrsknotenpunkte in Randwick angebunden sein.
Im nächsten Schritt wird der lokale Rat von Randwick eine umfassende Bewertung der Gebäudehöhenbegrenzungen, des Grünflächenanteils und der Verkehrsauswirkungen vornehmen. Als wichtige Ergänzung zum „Gesundheits- und Bildungskorridor“ Sydneys wird die Fertigstellung dieser 76 Wohneinheiten das Wohnungsangebot in der Region erweitern. Indem diese Wohngebiete durch eine Erhöhung der Wohndichte die regionale Bevölkerungsaufnahmekapazität steigern, wird erwartet, dass die lokale Wohnungslücke wirksam verringert wird.
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