de.wedoany.com-Bericht: Der britische Wohnungsbauentwickler Lovell hat kürzlich mit den Abrissarbeiten auf dem Gelände des ehemaligen Queen Alexandra College in North Shields begonnen, um das Grundstück für ein neues Wohnbauprojekt vorzubereiten. Lovell erwarb das vier Hektar große Grundstück an der Queen Alexandra Road, nachdem das Unternehmen im März die Baugenehmigung des North Tyneside Council erhalten hatte.
Das Grundstück gehörte zuvor zum Queen Alexandra Campus des Tyne Met College und steht seit 2024 leer. Die Abrissarbeiten konzentrieren sich auf die modernen Gebäude aus dem 20. Jahrhundert, während das denkmalgeschützte edwardianische College-Hauptgebäude (Grade II) von einem anderen Bauträger erhalten und umgebaut wird. Das Wohnbauprojekt sieht den Bau von 47 neuen Häusern vor – freistehende, halbfreistehende und Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern. Jedes Haus wird mit einem Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ausgestattet und in einer „Fabric-First"-Bauweise errichtet, um hohe thermische Leistung und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Lovell hat eine Planungsvereinbarung abgeschlossen, die über 625.000 Pfund für die lokale Infrastruktur und Dienstleistungen bereitstellt. Davon sind 443.000 Pfund für Sporteinrichtungen vorgesehen, hinzu kommen erhebliche Beiträge für Kinderspielplätze, Grünflächen, Küsten- und Biodiversitäts-Ausgleichsmaßnahmen sowie Kleingärten. Rund 85.000 Pfund werden für bezahlbare Wohnprojekte innerhalb der Gemeinde bereitgestellt.
Phil Jones, Direktor für Land und Partnerschaften bei Lovell North East, sagte: „Dies ist eine Chance für Lovell, eine Brachfläche innerhalb eines bestehenden Wohngebiets in eine begehrte Nachbarschaft zu verwandeln, in der die Menschen gerne leben und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür haben. Unser geplantes Wohnbauprojekt wird das Gesamtbild des erhaltenen, denkmalgeschützten College-Gebäudes aufwerten, das vor Ort erhalten und restauriert wird." Der Bau der neuen Häuser soll voraussichtlich in diesem Sommer beginnen, die ersten Häuser sollen bis November 2026 fertiggestellt sein.
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