de.wedoany.com-Bericht: Der Design Review Board von Walnut Creek, Kalifornien, plant, am 17. Juni einen Vorschlag zu prüfen, der einen Minigolfplatz und eine Bar in 172 Wohnungen umwandeln soll.
Das Projekt befindet sich auf einem 1,32 Acre großen Grundstück in der 1275 South California Street in Walnut Creek und wird von dem in San Diego ansässigen Entwickler Fairfield Residential durchgeführt. Der Vorschlag beruft sich auf das State Density Bonus Law und den Senate Bill 330, um die Wohnkapazität im Vergleich zur Basiszonierung zu verdoppeln und einen 100%igen Dichtebonus zu erreichen. Das Projekt wird 26 bezahlbare Wohneinheiten für Haushalte mit sehr niedrigem und mittlerem Einkommen umfassen.
Die Planung zeigt ein 91 Fuß hohes Gebäude mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von etwa 271.200 Quadratfuß, darunter 196.900 Quadratfuß Wohnfläche und 74.260 Quadratfuß Parkfläche. Die Wohntypen umfassen 18 Studios, 82 Ein-Zimmer- und 72 Zwei-Zimmer-Wohnungen. Der Komplex wird über 204 Stellplätze für Bewohner, 47 Stellplätze für Einzelhandel und 220 Fahrradstellplätze verfügen.
Entworfen wurde das Gebäude von KTGY im Podiumsbaustil. Die Visualisierungen zeigen eine vertikal gegliederte Fassade mit zurückgesetzten oberen Geschossen, um die Gesamtgröße optisch zu verkleinern. Die Außenwände sollen eine Mischung aus Ziegelverkleidung, Putz und Fliesen erhalten. Das Grundstück liegt an der Kreuzung von Botelho Drive und South California Avenue, angrenzend an den Alma Park und nur einen Block vom Broadway Plaza entfernt.
Die Projektkosten und der Zeitplan wurden noch nicht bekannt gegeben.
Der Design Review Board von Walnut Creek plant, den Vorschlag am 17. Juni um 18:00 Uhr zu prüfen. Die Sitzung findet im Council Chambers statt und wird auch online live übertragen.
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