de.wedoany.com-Bericht: Die Singapore Telecommunications (Singtel) plant die Gründung eines Real Estate Investment Trusts (REIT) für Rechenzentren, um langfristige Kapitalunterstützung für ihre Investitionen in Rechenzentren und KI-Cloud zu erhalten.
Im Geschäftsbericht 2026 gab das Unternehmen bekannt, dass die Investitionsausgaben im Geschäftsjahr 2027 voraussichtlich von 2,5 Milliarden SGD (ca. 1,9 Milliarden USD) im Vorjahr auf rund 3 Milliarden SGD (2,3 Milliarden USD) steigen werden, hauptsächlich getrieben durch Investitionen in Rechenzentren und KI-Cloud. Zur Finanzierung dieses Vorhabens sucht das Unternehmen nach externen privaten Kapitalquellen und projektbezogenen Schulden und erwägt gleichzeitig die Gründung eines börsennotierten REIT.
Ein REIT ist ein Unternehmen, das ertragsbringende Immobilien wie Rechenzentren besitzt und betreibt, indem es Flächen vermietet und Mieteinnahmen erzielt. Ein Data-Center-REIT ist ein Investment Trust, dessen gesamte oder der Großteil der Erträge aus der Vermietung von Rechenzentren stammt. In der Branche haben Digital Realty, GDS, PLDT und NTT bereits börsennotierte REITs ausgegliedert, und AirTrunk unter Blackstone sowie Blackstone selbst streben ähnliche Schritte an.
Singtel schließt derzeit einige kleinere ältere Rechenzentren in Singapur, betreibt aber über ihre Nxera-Sparte mehrere große Anlagen im Stadtstaat. Nxera entwickelt zudem gemeinsam mit lokalen Partnern mehrere Einrichtungen in Südostasien und plant, die Gesamtkapazität in den kommenden Jahren von 200 MW auf 400 MW zu erhöhen. Singtel, das sich im Besitz des singapurischen Staatsfonds Temasek Holdings befindet, verkaufte 2023 einen 20-prozentigen Anteil seines Rechenzentrumsgeschäfts an KKR.
Das Telekommunikationsunternehmen und KKR erwerben zudem von Temaseks Tochtergesellschaft ST Telemedia sämtliche Anteile am asiatisch-pazifischen Rechenzentrumsunternehmen ST Telemedia Global Data Centres (STT GDC). Derzeit ist unklar, ob der Data-Center-REIT von Singtel die Nxera-Anlagen, die STT-GDC-Rechenzentren oder eine Mischung aus beiden als Startvermögen nutzen wird. Im Geschäftsbericht erklärte Singtel, dass die beiden Rechenzentrumsunternehmen nach der Übernahme unabhängig voneinander betrieben werden.
