de.wedoany.com-Bericht: Ein Entwicklungsplan für ein 3,8 Acres großes Industriegelände in Rochdale, Greater Manchester, Großbritannien, wurde aufgegeben. Stattdessen wird ein Wohnprojekt mit 75 Wohnungen realisiert. Die Antragstellerin, die BMC Rochdale Company, hat beim Stadtrat von Rochdale einen Bauantrag für ein neues, fünfstöckiges Wohngebäude auf dem Grundstück eingereicht, das 38 Ein-Zimmer- und 37 Zwei-Zimmer-Wohnungen umfassen soll. Das Grundstück liegt nördlich der Royle Road und grenzt an das kürzlich fertiggestellte Calico Grove-Entwicklungsprojekt der Firma Countryside.
Die BMC Rochdale Company ist ein in Großbritannien registriertes Immobilienentwicklungsunternehmen, dessen alleiniger Direktor als Melissa Bell eingetragen ist. Das eingereichte Wohnprojekt ersetzt die bisherige Industriebaugenehmigung für das Grundstück. Im Jahr 2021 hatte die Firma Stechrioco die Baugenehmigung für ein 33.000 Quadratfuß großes Industrieprojekt auf dem Grundstück erhalten. Diese Planänderung spiegelt den zunehmenden Wettbewerb um die Nutzung von Grundstücken am Stadtrand Großbritanniens wider und verdeutlicht den Verdrängungseffekt der Wohnungsnachfrage auf Industrieflächen.
Laut den Planungsunterlagen befindet sich das Grundstück auf einer technisch bearbeiteten Hochterrasse und ist derzeit ungenutzt. Der eingereichte Antrag trägt die Nummer PL/2026/0421; detaillierte Informationen sind auf dem Planungsportal des Stadtrats von Rochdale einsehbar. Die Firma Zerum fungiert als Planungsberater für dieses Projekt, während BTP Architects für die architektonische Gestaltung verantwortlich ist. Zerum ist ein in Manchester ansässiges Beratungsunternehmen für Stadtplanung und -entwicklung mit umfangreicher Projekterfahrung in Nordwestengland; BTP Architects ist ein britisches Architekturbüro, das sich auf Wohn- und Gewerbegebäude spezialisiert hat.
Das Grundstück grenzt an eine bereits bestehende Wohnsiedlung und verfügt über eine relativ gut ausgebaute Infrastruktur. Sollte der neue Plan genehmigt werden, würde dies das Wohnungsangebot in Rochdale weiter erhöhen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region Greater Manchester, zu der Rochdale gehört, stetig gestiegen, was dazu geführt hat, dass einige Industrieflächen am Stadtrand in Wohnflächen umgewandelt werden. Dieser Trend verändert die Landnutzungsstruktur der Region.
