de.wedoany.com-Bericht: Lotte E&C (Lotte Engineering & Construction) hat Daewoo E&C ausgestochen und sich mit Gesamtbaukosten von 1,3628 Billionen Won den Zuschlag für das Sanierungsprojekt im strategischen Sanierungsgebiet Seongsu 4 im Bezirk Seongdong-gu in Seoul gesichert. Von insgesamt 753 Verbandsmitgliedern beteiligten sich 620 an der Abstimmung. Lotte E&C wurde mit 449 Stimmen (Zustimmungsrate von 72,4 %) schließlich als Bauunternehmen ausgewählt, während Daewoo E&C 169 Stimmen (27,2 %) erhielt.
Das Projekt befindet sich im Bereich Seongsu-dong 2-ga 1-dong. Die Grundstücksfläche beträgt rund 89.828 Quadratmeter. Geplant ist der Bau von Gemeinschaftswohnungen und zugehörigen Sozialeinrichtungen mit insgesamt 1.439 Einheiten, die sich über sechs Untergeschosse und 64 Obergeschosse erstrecken. Die Gesamtbaukosten belaufen sich auf 1,3628 Billionen Won, was es zu einem Großprojekt unter den Sanierungsvorhaben am Han-Fluss macht.
Die Ausschreibung erregte aufgrund des Duells der beiden größten Bauunternehmen des Landes große Aufmerksamkeit in der Branche. Lotte E&C schlug den Namen „Seongsu Le'el S70" für die Anlage vor, die unter der Premiummarke „Le'el" firmiert, und betonte seine Erfahrung mit dem Bau des Lotte World Tower als Vorteil, um seine Kompetenz im Bereich Hochhausbau zu unterstreichen. Gleichzeitig präsentierte das Unternehmen spezialisierte Entwürfe zur Maximierung der Han-Fluss-Aussicht, hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen sowie Finanzierungsunterstützung, um Unterstützung zu gewinnen. Lotte E&C gab an, mit dem globalen Tragwerksplanungsunternehmen „LERA" zusammenzuarbeiten, das an globalen Hochhausprojekten wie dem World Trade Center in New York, den Emirates Towers in Dubai und dem Merdeka 118 beteiligt war.
Konflikte um das Auswahlverfahren für das Bauunternehmen und die Projektbedingungen zogen sich durch den gesamten Ausschreibungsprozess. Im Februar hatte der Verband zunächst eine erneute Ausschreibung angekündigt, nachdem die Einreichung von Daewoo E&C als unvollständig erachtet worden war, diese dann aber wieder zurückgezogen. Der Bezirk Seongdong-gu teilte dem Verband zudem mit, dass es Probleme mit dem Verfahren gebe. In der Folge lieferten sich die beiden Unternehmen ein Aufeinandertreffen in Bezug auf Design, Projektbedingungen und Werbeinhalte. Noch bis kurz vor der Vollversammlung führten sie einen Nervenkrieg darüber, ob die von Lotte E&C vorgeschlagenen Mindestumzugskosten von 2 Milliarden Won gegen die Ausschreibungsrichtlinien verstoßen.
Durch diesen Zuschlag erhöht sich der kumulierte Auftragswert von Lotte E&C für städtische Sanierungsprojekte in diesem Jahr auf 2,8677 Billionen Won. Das strategische Sanierungsgebiet Seongsu ist in vier Zonen für die Sanierung unterteilt. Nachdem GS E&C als Bauunternehmen für Zone 1 ausgewählt wurde, ist die Auswahl des Bauunternehmens für Zone 4 abgeschlossen. Es wird erwartet, dass die Projektfortschritte und der Wettbewerb um die Auswahl der Bauunternehmen für die verbleibenden Zonen 2 und 3 weiterhin im Fokus stehen werden.
