de.wedoany.com-Bericht: Der Planungsausschuss des Chorley Borough Council in der englischen Grafschaft Lancashire hat am 7. Juli 2026 mit 7 Ja-Stimmen, 3 Nein-Stimmen und 1 Enthaltung die Baugenehmigung für das von Rowland Homes eingereichte Projekt mit 75 Wohneinheiten offiziell erteilt. Das Projekt befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der James Donaldson Timber Company an der Railway Road in Brinscall und umfasst eine Fläche von etwa 7 Acres.
Rowland Homes ist ein im Nordwesten Englands ansässiger Wohnungsentwickler, der sich auf die Entwicklung hochwertiger Wohnprojekte auf Brach- und Grünflächen spezialisiert hat. Das genehmigte Grundstück war ursprünglich Industriefläche und umfasst derzeit 14 Stahlbauhallen, Industriehallen, Büros, Verladebereiche sowie zugehörige Nebenanlagen, die alle abgerissen werden. Die James Donaldson Timber Group verlagert derzeit ihren Betrieb auf ein neues 110.000 Quadratfuß großes Werksgelände im Botany Bay Business Park, was die Voraussetzungen für die Neubebauung des Grundstücks schafft.
Laut Planung werden auf dem Projekt 75 Wohneinheiten errichtet, darunter 8 Zweizimmer-, 31 Dreizimmer- und 36 Vierzimmerwohnungen. Die Haustypen umfassen Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Die Designberatung für das Projekt wird von den Firmen T10 Design und De Pol übernommen. Planungsunterlagen zeigen, dass in der Region ein Mangel an Wohnraum besteht und der Abriss der bestehenden, nicht harmonischen Industriegebäude zu einer Verbesserung der Umweltsituation führen wird.
Das Projekt war zuvor umstritten und erhielt insgesamt 10 Einwände. Auch der Withnell Parish Council legte Widerspruch ein, mit der Begründung, dass das Grundstück im aktuellen und künftigen lokalen Flächennutzungsplan als Gewerbefläche ausgewiesen sei. Jonathan Pickthall, Landdirektor von Rowland Homes, erklärte, dass das Grundstück verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen M61, M65 und M6 liege und das Projekt hochwertige Familienhäuser nach Brinscall bringen werde. Der Bericht des Planungsausschusses weist darauf hin, dass die vom Entwickler vorgelegte Machbarkeits- und Vermarktungsstudie zeigt, dass der Verlust der gewerblichen Nutzung des Grundstücks aufgrund mehrerer einschränkender Faktoren die Qualität des lokalen Arbeitsplatzangebots nicht beeinträchtigen werde. Die Lancashire Highway Authority und die örtliche Hauptflutschutzbehörde haben keine Einwände gegen das Projekt erhoben.
Die Genehmigung des Projekts markiert die Umwandlung einer langjährig brachliegenden Industriebrache in Brinscall in eine moderne Wohnsiedlung, die zur Entlastung des lokalen Wohnungsdrucks beiträgt und gleichzeitig das politische Gleichgewicht zwischen Brachflächenentwicklung und Wohnraumversorgung in Großbritannien widerspiegelt.
