de.wedoany.com-Bericht: Die chinesische Xiongan New Area erforscht den Weg der gleichzeitigen Planung und des Baus von „drei Städten" und treibt gleichzeitig Stadtplanung und Governance-Reformen an der Oberfläche, unter der Erde und in der Cloud voran. Dieses Modell zielt darauf ab, die Probleme zu vermeiden, die mit der „Teigausrollen"-Entwicklung traditioneller Städte einhergehen, darunter wiederholte Aufgrabungen, wiederholte Investitionen und das Phänomen der „Spinnennetze in der Luft". Seit ihrer Gründung im Jahr 2017 hat die Xiongan New Area kumulierte Investitionen von über einer Billion Yuan getätigt. Die Funktionen des Startbereichs werden schrittweise verbessert, die Gebiete Rongdong, Rongxi und Xiongdong sind stabil in Betrieb. Zentral verwaltete Staatsunternehmen wie die China Satellite Network Group, Sinochem Holdings und die China Huaneng Group haben ihre Hauptsitze bezogen, und vier Hochschulen sowie zwei Krankenhäuser befinden sich im beschleunigten Bau.
Auf der Planungsebene begegnet die Xiongan New Area technologischen und industriellen Veränderungen mit einer Strategie des dynamischen Wachstums. Die traditionelle einmalige Fertigstellung führt leicht zu dem Dilemma, „nach der Fertigstellung bereits veraltet zu sein". Die Xiongan New Area setzt die gleichzeitige Planung der „drei Städte" um, indem Leitungen für Strom, Kommunikation und Wärme einheitlich in unterirdischen Kanälen verlegt werden, die von Inspektionsrobotern überwacht werden, wodurch das Phänomen der „Straßen-Reißverschlüsse" an der Wurzel beseitigt wird. Darüber hinaus sind in der Planung „strategische Reservezonen" vorgesehen, um Raum für zukünftige technologische Veränderungen und funktionale Iterationen zu lassen.
In Bezug auf den Antriebsmechanismus ersetzt die Xiongan New Area die Abhängigkeit von Grundstücksfinanzierung durch Innovationsförderung. Die New Area betreibt keine Grundstücksfinanzierung, sondern führt ein Modell der „Landreserve + integrierten Erschließung" durch, bei dem gewerblich genutzte Grundstücke „mit einem Konzept" vergeben werden. Derzeit haben sich über 280 Hightech-Unternehmen im Zhongguancun Science Park der Xiongan New Area angesiedelt, die in den Bereichen Weltrauminformation, intelligente Vernetzung, Biopharmazie und künstliche Intelligenz tätig sind. Ein Verantwortlicher eines Unternehmens für autonomes Fahren erklärte, die Wahl für Xiongan sei nicht auf Steuervergünstigungen zurückzuführen, sondern auf die flächendeckend geöffneten Teststraßen und das regulatorische Umfeld, das Innovationen unterstützt.
In Bezug auf die räumliche Gestaltung fördert die Xiongan New Area ein Layout mit „schmalen Straßen und dichten Netzen", „Arbeitsplatz-Wohnort-Gleichgewicht" und „blau-grüner Verflechtung". Die neu gebauten Gebiete übernehmen das Modell „kleine Blöcke, dichte Straßennetze", um die Effizienz des Verkehrsmikrokreislaufs zu verbessern. Am Beispiel des Gebiets Rongdong: Ein 15-minütiger Fußweg reicht, um Schulen, Krankenhäuser, Parks und Geschäftsviertel zu erreichen. Ein zurückgekehrter Anwohner sagte: „Früher brauchte ich für den Weg zur Arbeit in der Stadt über eine Stunde. Jetzt bringe ich mein Kind zu Fuß zur Schule und gehe dann weiter zur Arbeit, das dauert nur 20 Minuten." Die geplante städtische Grünflächenabdeckung im Startbereich übersteigt 50 %, und die Pro-Kopf-Fläche der Stadtparks beträgt über 20 Quadratmeter.
In Bezug auf das Governance-Modell führt die Xiongan New Area eine „große Abteilungen, flache Hierarchien"-Verwaltung ein, wobei die Anzahl der Institutionen weniger als ein Drittel der einer traditionellen bezirksfreien Stadt beträgt. In einigen Gebieten wird ein Mechanismus der „Community-Partner" erprobt, der Immobilienverwaltungen, Gewerbetreibende und soziale Organisationen in die Gemeindeverwaltung einbezieht. Gleichzeitig passt das intelligente Verkehrssystem die Signalzeiten an den Echtzeit-Verkehrsfluss an, die intelligente Verwaltung wandelt sich von „online erledigbar" zu „per Fingerspitze sofort erledigbar", und die intelligente Gemeinschaft erkennt und warnt automatisch vor Lebensrisiken alleinlebender älterer Menschen durch IoT-Sensorgeräte.
