de.wedoany.com-Bericht: Das Sanierungsprojekt des Industriegebiets „Florentia Village“ in London, Großbritannien, ist offiziell abgeschlossen und hat sich zu einem Maker-Hub entwickelt, der Leichtindustrie, Kreativstudios und Gemeinschaftsräume vereint. Das Projekt befindet sich im Lagerhausviertel von Haringey, in der Nähe der U-Bahn-Station Manor House, und wurde 2021 vom Büroflächenentwickler General Projects erworben. Ziel war es, die bestehenden 7.400 Quadratmeter großen Lager- und Fabrikflächen zu sanieren und auf einem 0,6 Hektar großen Grundstück zu erweitern.
Das ursprünglich in den 1970er Jahren erbaute Florentia Village war einst ein Zentrum der Bekleidungsherstellung und beherbergt heute über 40 Unternehmen aus den kreativen Bereichen Mode, Möbel, Lebensmittel und Fotografie. Turner Works wurde mit der Umgestaltung des Geländes beauftragt, um die Kapazität zu verdoppeln und gleichzeitig den Geist der Macher zu bewahren. Das Projekt verwandelte das Grundstück in einen Maker-Hub mit maßgeschneiderten kreativen Arbeitsräumen und Industrie-Einheiten. Unter der Leitung des Markenstrategen DNCO investierte General Projects 2 Millionen Pfund in die Sanierung der bestehenden Werkstattflächen im Nordosten des Geländes, wobei ein industrieller Ästhetikstil verwendet und die Gebäudehülle sowie die Außenhülle aufgewertet wurden, um die zukünftige Nutzbarkeit des Geländes zu gewährleisten.
Das Backsteingebäude umfasst die Nik Nak-Hütte, die nach mediterranem Design gestaltet ist, mit bunten Akzenten um die Fensteröffnungen und bemalten Bändern. Turner Works entwarf einen neuen Erweiterungsbau mit 56 Einheiten, der als moderne Interpretation des industriellen Lokalkolorits der Region dient. Die neuen Gebäude haben Sägezahn- und Pultdächer, um das natürliche Tageslicht zu maximieren, und erzeugen Energie durch Photovoltaik. Vier neue, gewellte, verzinkte Stahlkonstruktionsgebäude sind um einen gemeinsamen Innenhof und öffentliche Wege gestaffelt angeordnet, um Zusammenarbeit und Interaktion zu fördern. Diese Gebäude sind vollständig demontierbar und recycelbar. Das Projekt erhielt die BREEAM-Auszeichnung „Excellent“ und ist gleichzeitig so konzipiert, dass es während der Nutzung netto null Kohlenstoffemissionen erreicht.
Im Innenbereich verfügen die doppelgeschossigen Industrie-Einheiten im Erdgeschoss alle über Zwischengeschosse und eignen sich für schwere Produktion und Werkstattarbeit. Darüber befinden sich eine Reihe von von oben belichteten Loft-Studios für Start-ups, die über farbige Außengänge und erhöhte Innenhöfe zugänglich sind. Die Innenwände sind mit OSB-Platten (Oriented Strand Board) verkleidet, die eine langlebige und flexible Basis bilden. Zu den verwendeten Materialien gehören recycelbare Materialien wie Wellstahl, Faserzementplatten und Polycarbonat-Glas. Die neuen Elemente sind mit hellen Farben und verspielten Markierungen versehen, die an die Ästhetik des ursprünglichen Bekleidungsdorfs anknüpfen.
Florentia Village bietet flexible Einheiten von 46 bis 1.400 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Café, Gemeinschaftsräumen und Innenhofgärten, und unterstützt kleine und mittlere Unternehmen, Start-ups und wachsende Unternehmen. Zu den Mietern gehören die Bekleidungsmarke Margaret Howell, die Fahrradmarke Fairlight Cycles, das Floristikunternehmen Cyril Tronchett Floristry und der Stoffladen The Cotton Store. Darüber hinaus wurde in Zusammenarbeit mit dem Haringey Council das „Florentia Future Programme“ ins Leben gerufen, das lokalen Unternehmern, Machern und Sozialunternehmen kostenlose Arbeitsplätze bietet, um den Zugang zu hochwertigen Arbeitsräumen zu verbessern.
Zum Projektkonzept erklärte Suzi Winstanley, Direktorin von Turner Works, dass das Ziel des Projekts darin bestehe, die Annahme in Frage zu stellen, „dass wichtige Leichtindustrie am Stadtrand angesiedelt sein sollte“. Indem sie einen offenen, durchlässigen Campus in der Londoner Zone 2 entwerfen, bauen sie aktiv Barrieren ab und machen Arbeitsräume für eine neue Generation von Machern hochgradig zugänglich. Das Projekt beweise, dass lokaler sozialer Wert und tiefe Nachhaltigkeit sich nicht gegenseitig ausschließen, und schaffe in Großbritannien einen neuen Typus von Leichtindustriebauten.
Raphael Arthur, leitender Architekt bei Turner Works, wies darauf hin, dass die bauliche Herausforderung darin bestand, ein beliebtes Industriedorf zu erweitern, ohne seinen einzigartigen Charakter zu verlieren. Sie schöpften aus den Qualitäten, die Industriebauten effektiv machen, wie reichlich natürliches Tageslicht und langlebige Materialien, und kombinierten diese mit den Prinzipien der Ortsgestaltung. Die neuen Werkstätten sind um einen gemeinsamen Innenhof angeordnet, der durch erhöhte Gehwege verbunden ist, um Interaktion zu fördern, wobei die Farbe eine zentrale Rolle bei der Vereinigung von Alt und Neu spielte.
Jacob Loftus, Gründer und CEO des Kunden General Projects, erklärte, dass London auf seiner Fertigungskapazität aufgebaut sei, aber die Räume, die Produktion und Handwerk unterstützen, stünden unter Druck. Das Projekt kehre diesen Trend um, indem es die Fertigungsgeschichte Nordlondons bewahre. Er erwähnte, dass der Campus um 9.290 Quadratmeter neue Kreativ- und Leichtindustrieflächen erweitert wurde, und das Besondere an Florentia Village sei, dass es sich eher wie ein kleines Stück Stadt anfühle – ein echtes Arbeitsdorf. Modemarken stünden neben Brauern, Fotografen neben Herstellern, was zeige, dass Industrie und Kreativität nicht nur koexistieren, sondern sich gegenseitig verstärken könnten.
